先旨聲明：本篇文章是聚焦在地區行政上同屬沙田區的馬鞍山一帶屋邨，當然還有部分較為近年在大圍及石門、火炭等落成的屋邨。事關之前上半篇撰寫有關沙田區屋邨的文章，由於屋邨的先後次序我是以落成入伙年份計算，故此上半部分評論的屋邨，都是集中在沙田及大圍一帶，符合沙田新市鎮早期發展的歷史時間線。後來隨着沙田新市鎮一帶發展越見蓬勃及成熟，政府亦於1980年代開始發展馬鞍山，作為沙田區的延伸部分，是為香港第三代新市鎮之一。
畢竟並非每條屋邨都有詳細文章，如果有該屋邨詳細文章，我會補上相關連結，方便大家閱讀；若果沒有的話，就要等我日後後補了，我會盡量在更新後提醒大家的。（或者各位可考慮訂閱網站文章啊，以便有更新文章可即時得悉。放心，有關屋邨短評文章，目前仍是提供免費版給各位方便閱讀呢！）
至於有關我點評香港其他地區的屋邨短評，可按此收看閱讀。
耀安邨
想不到屋邨商場會採用半露天設計，準確點來說應該說是購物街道好像較貼切，頗有特色。另外屋邨的中央廣場，亦是難得設計得較有心思，我在接近中午時，坐了在這裡接近一小時，其實也頗舒服。
有關屋邨詳細文章及感想：【香港公屋】耀安邨：馬鞍山第2個落成公共屋邨 商場設計出奇地有特色？
廣源邨
如果有一直留意我的文章的街坊，可能也知道廣源邨是我個人最為喜歡的一條屋邨（沒有之一）。想了解詳細原因，可看看我過往做過的訪問以及寫過的文章。（笑）
有關屋邨詳細文章及感想： 【香港公屋】沙田廣源邨 特有傳統英式建築風情屋邨
利安邨
應該是距離烏溪沙最接近的屋邨。我到訪屋邨時，恰巧遇到屋邨部份大廈外牆翻新，好像是用蝴蝶為主題；另外屋邨商場出奇地懷舊氣息頗重，反而有種很貼地的親切感。
頌安邨
對屋邨本身印象着實不深刻，因為它的建築設計與設施配套就是很標準的現代公屋模樣；反而記得之前自己遊走到頌安邨時，正值炎夏。加埋是正午關係，當日差點就中暑了。
顯耀邨
位於大圍，但很容易被遺忘的另一條屋邨，但勝在它是在顯徑邨的旁邊。故此即使它是單幢式大廈屋邨，其實也不會因此而交通或購物不便，反正只要依賴及共用顯徑邨的設施就很足夠。
美田邨
對比美林邨，地理位置更入的一條千禧後落成屋邨。其實總體環境算是清幽不錯，只是屋邨大部分大廈都是和諧式設計，加上大廈樓層較高，對比沙田區其他屋邨，美田邨是難得地是會很高很密集，而且大廈與大廈間較少空間，所以從停車場頂層平台花園仰頭望望四周，會顯得帶點壓迫感的屋邨。
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碩門邨
鄰近就是港鐵石門站，附近又有較為附食肆的京瑞廣場，撇除本身屋邨設計實在零特色，以及感覺是太標準的近年落成公屋的觀感，其餘的周邊配套又不算太差，起碼論方便度來說，算是不錯了。
欣安邨
馬鞍山目前最新落成的屋邨（不過也已經是2011年了），但它的位置其實可說是有點偏僻，就是跟恒安邨等位於市中心的屋邨實在有點距離。不知是否這個原因，導致我對屋邨的印象就是好靜，連店舖也為數不多有開門營業，全個屋邨最有人氣的地方，應該就是超市。
豐和邨
由於鄰近就是禾輋邨，而禾輋邨內正正有豐和樓，故此開始時聽到有豐和邨，也覺得兩者很容易撈亂。撇除以上因素，本以為豐和邨就是近年很標準的現代化屋邨，不會有看點，想不到它的小小公園內，竟有不甚顯眼的沙田區歷史發展解說展示版，若果有機會到訪的，可以留意一下。
水泉澳邨
連我這個前沙田人，也覺得屋邨位置實在很吊腳，很難搞定，要從市中心乘車也有點麻煩，遑論區外人想乘車到屋邨內會有怎樣的觀感。還有記得屋邨難得地屬於在沙田區內有很多斜路，而且實際面積比預期中更大，所以遊走起來居然頗累的。而且作為沙田區內規模最龐大，住宅大廈座數多達18棟的屋邨，要走遍整條屋邨，回想起來要多走點路，花多點時間，其實也是不意外。
駿洋邨
目前火炭內唯一公共屋邨，記得之前疫情期間，曾被徵召作隔離大廈使用。本以為駿洋邨就只有交通配套差點，以及街市較細小兩點，沒想到建築設計細節暗藏藝術風格，當然街坊看不看懂，還有印象深刻與否，以至喜歡與否，就是後話了。
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