之前遊走過港島區的公屋，今次再度回到九龍區，介紹歷史較為悠久，而且有着「全港唯一」稱號，還有着老舊香港情懷的屋邨：位於石硤尾的大坑西邨。究竟他有甚麼「全港唯一」之處？下文將會分解。
相信不少人看到大坑西邨，首個印象都會以為它是位於港島區的大坑，但其！實！並！非！如！此！大坑西邨的前身其實為「光民村」的寮屋區。他的出現跟 1953 年的石硤尾寮屋區大火有着莫大關係。自從石硤尾寮屋區大火後，政府就以特惠地價批出土地予香港平民屋宇有限公司，以安置在 1961 年清拆的光民村寮屋區的一眾居民。當時的地契寫明須最少提供 1,600 個單位，並以廉價出租予低收入人士，大坑西邨就是如此應運而生。
大坑西邨最終於 1965 年入伙，意味着樓齡已經超過 55 年。當時的樓宇以「興強順利，康樂安泰」命名，故此分別出現民興樓、民強樓、民順樓、民利樓、民康樓、民樂樓及民安樓以及在 1981 年才入伙的民泰樓。至於單位面積方面，則由 261 至 523 平方呎不等，即適合 3-6 人家庭居住，但大坑西邨所有樓宇均不設電梯，對於行動不便人士而言則較為不便。而且屋邨有着老化問題，故此大坑西邨亦即將面臨重建。
言歸正傳，究竟大坑西邨的「全港唯一」之處是甚麼？其實就是在於他是全港唯一的私人屋邨，有別於現時絕大部分屋邨都是由房屋署或房協管理，大坑西邨是由香港平民屋宇有限公司管理，當中的董事包括人稱「四叔」的富豪李兆基，還有東亞銀行主席李國寶以及李國章等。所以嚴格而言，大坑西邨其實並不屬於我們日常理解的公屋呢！
話雖大坑西邨為私人屋邨，別看見「私人」二字就以為住戶租金跟一般私人屋苑無異。根據近年的新聞報導，現時大坑西邨居民每月繳交約數百元至 $1,000 左右的租金。不過亦因為大坑西邨為私人屋邨性質，所以大坑西邨居民如果想申請租住房署轄下屋邨，即使大坑西邨清拆在即，亦會有一些限制，於輪侯公屋名單亦難以作優先安排，而且在繳交現時大坑西邨的租金方面，部分居民還是需要繳交約 $6,000 – $7,000 一個月左右，其實跟現時房署公屋住戶交雙倍或三倍租金無異。
走訪大坑西邨，猶如進入定了格於 1960 年代的香港般，有着濃濃的老舊香港情懷。此情此景於今日幾近杳無人煙的屋邨商場更能感受到 ── 裝潢懷舊，仍有保留紅白藍圓桶的髮型屋、已關店的辦館、仍寫有電腦驗眼招牌的大昌眼鏡中心等。事到如今只剩下零星仍有營業的店舖，還有補習社等，人流相當稀少，但同時連四周空氣也凝固了在 1960 年代般，保留到以往屋邨的歲月痕跡，仍能隱約嗅到難得的舊式香港氣息。
那麼，重建後的大坑西邨究竟何去何從？於 2021 年的市區重建局公佈與香港平民屋宇有限公司簽署合作備忘錄，初步計劃重建後的屋邨提供逾 3,300 伙單位，較現時增加逾一倍。重置現有住戶約1,300個單位，其餘2,000個單位作「首置」用途。
後來根據更詳細的公布，更公開了重建後的大坑西邨會有甚麼設施。項目最新擬大幅放寬地積比，由現時 5.5 倍申請增至8.2 倍，同時申請放寬建築物高度限制，由現時的 90 至 135 米，提升至 130 米至 160 米，從而興建八幢分別 28 至 40 層高的綜合大樓，並提供 3,347 個單位。另有一幢三層高物業則提供社福設施。
更令人驚訝的是，重建後的大坑西邨將會設有會所！有別於一般的居屋配套，上述首置盤大樓的基座，將會提供私人會所設施，零售餐飲樓面及車位。至於八幢樓宇的中間位置，則提供大量綠化休憩空間，相信將會成為該區罕有的大型屋苑，打破該區以公營房屋為主的現狀。由於項目一再延後上馬，估計最快要在 2027 年、即六年後才完成大部分重建及入伙。
究竟上述的變更是好是壞，當然就見仁見智。但相信對於現時的居民而言，日後有更好的居住環境，而且有合理的賠償，相信才是他們最為關注的地方呢。所以想見識屋邨的老舊香港情懷，記得好好把握機會，珍惜眼前所看見的每一道風景。
【info】
地點：九龍九龍塘：大坑西街 1－9 號、窩仔街 2－4 號、大坑東道 99 號
交通：港鐵石硤尾站 B 出口
溫馨提示：身為遊客的你走訪屋邨時，記得保持安靜，切忌打擾到居民的日常生活呢！