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若果你自問是(偽)文青,或是愛好非主流電影的影迷,相信都不會對位於油麻地的百老匯電影中心感到陌生。事關它是香港較為早期就播放非主流電影的一家戲院,加上戲院隔壁設有咖啡店和書店,故此深受不少文青及影迷的喜愛和追捧。

當然,提及到百老匯電影中心,許多人或許會知道戲院是位於駿發花園:一個屬於房協轄下...

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既然早前遊走了馬頭圍邨,那麼索性同時遊走位於附近的真善美村吧。
起初聽到「真善美村」這個名字的時候,第一印象就是這個屋邨的名字也挺美的。可能是想居住在邨內的居民可感受到真善美的一面吧,但事實當然已經不可考了。
真善美村
另一個對真善美村的極深印象,就是從消防局轉彎至富寧街看到至真樓時,樓宇所呈現的曲...

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沙頭角邨。

沙頭角邨,可能是全港最為神秘,而且最少香港人踏足過的屋邨,相信大家也不會反對吧。

與沙頭角邨大廈合照。
與沙頭角邨大廈合照。

可能仍是全港最少人踏足過的屋邨

它的神秘,連其他位於地方隔涉的郊區房屋,也要望門興嘆。為何沙頭角邨會那麼神秘?原因好簡單——這個全港方位最北的屋邨,同時是全香港唯一一個位於禁區範圍內的屋邨,雖然近年政府開始逐步開放沙頭角自由行予遊客進內參觀,但畢竟每日參觀人數有限額,加上仍要申請禁區紙,只是門檻比昔日須找禁區內原居民或相關要員作擔保為低,但門檻始終仍然存在,故此我到訪沙頭角邨當日,仍可享受到香港市區所沒有的難得寧靜。

很有異國小鎮風情的沙頭角邨街道。
很有異國小鎮風情的沙頭角邨街道。

還記得遊走沙頭角邨當日,正正是香港氣溫甚低的一天,北區的氣溫更是攝氏7度以下,寒風刺骨。當時趁下午天氣較為暖和,緩緩的走入沙頭角,好快就看到沙頭角邨——因為沙頭角邨確實跟禁區入口只有三數分鐘步程的距離,好快就看到「沙頭角邨」的標牌。

沙頭角邨迎海樓。
沙頭角邨迎海樓。

外國風情鄉郊房屋建築設計 顏色鮮明印象深刻

首先映進眼簾的是一排排比薰衣草紫略深色的大廈,中間就有着淺啡卡其相間的地磚鋪成的行人路,路上人流很少,只見三兩個人悠然自得的踏單車經過,然後住在地下樓層的街坊,就靜靜的晾衣服和準備食物煮飯,安靜但不死寂。寧靜的行人路,旁邊種植了三兩棵樹點綴環境,配合大廈景致,這些畫面感覺很不真實,很不像平日所見的香港,但這裡確確切切是位於香港的沙頭角。

眺望多座大廈,並緩緩的在多座大廈間穿插遊走,沙頭角邨的大廈只有5層高,絕大部分不設升降機,須以樓梯出入。屋邨大廈外型線條簡單俐落但細膩,用上鮮明顏色作大廈牆身主色如Barbie極搶眼粉紅、薰衣草紫、三文魚橙、草綠和海藍,配以純白邊框作點綴,加上橙色斜面瓦頂,感覺很像外國的鄉郊房屋,甚具異國風情。對了,沙頭角邨同時是擁有全港最多座數大廈的屋邨,連同2017年落成的迎海樓,足足有52幢。

俗稱「三文魚樓」的沙頭角邨部分大廈。
俗稱「三文魚樓」的沙頭角邨部分大廈。

可以自給自足的一個小市鎮

基本上,遊走沙頭角,至少有三分之一至四分之一的範圍都是圍繞着沙頭角邨。畢竟沙頭角邨位於禁區內,故此屋邨更有必要發展成可自給自足的小市鎮,配套方面至少是充足,由超級市場、郵局、圖書館、銀行、餐廳、便利店、學校、社區會堂等等都一應俱全,屋邨附近更就是消防局和警崗,還有公共交通工具總站,基本上完全足不出戶,只留在沙頭角邨內生活,也不是不可能的任務。

沙頭角邨內既有便利店,同時有超級市場,以便居民購買日用品。
沙頭角邨內既有便利店,同時有超級市場,以便居民購買日用品。

當然,若果要看病的話,又怎麼辦?原來禁區內是沒有政府診所,但禁區外附近是有普通科門診的,總算聊勝於無(同時是可能最少人看病的政府診所呢)。但若果嚴重一點的,看來最就近都是北區醫院了,但仍跟沙頭角禁區有一段距離。

沙頭角邨的廣場一帶。
沙頭角邨的廣場一帶。

為何沙頭角邨會出現?

我也好奇過,沙頭角邨為何會出現?原來沙頭角邨的落成比預期中短,最久遠的入伙年份,也只是1988年,即是有36年歷史。我看看房協官網的屋邨介紹,指出「興建沙頭角邨的目的是為配合安置鹽寮下及菜園角受清拆影響的原居民」。但為何當時政府會有清拆行動?

沙頭角邨的街坊以單車代步為生活日常。
沙頭角邨的街坊以單車代步為生活日常。

後來我再找找舊報紙,看到《華僑日報》在1986年12月的報道,就有詳細說明當年的政府是有意重建沙頭角,而報道更以《動屋協會獲貸款 沙頭角建公屋邨》為題,內文指出原來當時沙頭角人口為5,500人左右,當中不少人都是住在環境衛生情況較為惡劣的寮屋區,而寮下及菜園角兩個位於沙頭角內的寮屋區,就已佔了該區人口的一半以上。除了住屋環境和衛生問題,當時政府更認為居民住在寮屋區,意味生命財產隨時易受颱風及火災威脅,故此當局最後決定清拆寮屋區,取而代之的是興建全新的郊區房屋予居民入住。

沙頭角邨月租比市區更低?

根據1987年9月的《華僑日報》報道,沙頭角邨前後共分為四期興建,以安置寮屋區居民。根據房協官網顯示,「由於政府豁免地價,故此租金亦遠較市區屋邨為低」,那麼,即是租金有多低?當時的報章已報道,時任北區政務專員張建宗表示,沙頭角邨第一、二期單位,由最小的2-3人單位月租$370至$395不等,到最大的10人單位月租$910至$980,若以樓面實用面積計算,沙頭角邨的租金遠比粉嶺祥華邨上水天平邨西貢對面海邨等為更低。

沙頭角邨內的兒童遊樂場。
沙頭角邨內的兒童遊樂場。

那麼,今日的沙頭角邨,月租又是多少?那就要分為兩部分來看看:第1至51座部分,以及於2017年落成的迎海樓。

面向大海的迎海樓。
面向大海的迎海樓。

先說前者。我嘗試到房協網站尋找不過並無所獲,可能是因為屋邨是位於禁區的關係,並不會輕易對外開放申請,那就沒有必要透露屋邨的月租資料予公眾。但若果房協的描述「由於政府豁免地價,故此租金亦遠較市區屋邨為低」為事實,我再看看房協官網中現時羅列的出租屋邨,租金最低廉的是西貢對面海邨,現時月租由$1,018至$2,639不等。那麼,即使計算通漲在內,假設沙頭角邨租金比其他屋邨更低,現時住在沙頭角最小型單位,隨時也不到$1,000月租呢!當然,上述也只是推敲,實際情況還是留待房協官方或當地在住的街坊就最好了。

沙頭角邨第50座。
沙頭角邨第50座。

說回在2017年落成的迎海樓的月租,可能是全新住宅的關係,它的租金則相對貴得多,甚或是貼近市價。根據《經濟日報》及《香港01》等報道,迎海根單位面積分為22及32平方米,適合1人至4人家庭居住,每月租金(不包括差餉)介乎$1,988至$3,253不等,比貼期訂租的安達邨還要貴。

沙頭角邨街道,可見大廈並不高,只有5層。
沙頭角邨街道,可見大廈並不高,只有5層。

更重要的是,沙頭角邨的單位人均面積,達到50平方尺,比其他屋邨的35平方尺多予整整15平方尺,可見當時的沙頭角邨除了改善居住環境,同時為居民提供更大更闊的住宅環境,加上租金低廉,相信也令不少人羨慕不已呢。

好有《Star Wars》字體感覺的沙頭角邨招牌。
好有《Star Wars》字體感覺的沙頭角邨招牌。

屋邨資料——沙頭角邨(Sha Tau Kok Chuen)

屋邨類別:郊區公共房屋
地點:新界沙頭角沙頭角邨
入伙年份:1988年、1989年、1991年及2017年
樓宇數目:52
樓宇名稱:第1至51座、迎海樓(第52座)

資料來源:房協維基百科《經濟日報》《香港01》


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房協的屋邨不少都因為他們的特色設計,或歷史因素,往往在報章或社交媒體上擁有較高的討論度,例如祖堯邨、花園大廈、乙明邨、明華大廈、祈德尊新村等。我亦在此承認,相對房署的屋邨,個人更較為喜歡房協的屋邨設計。

 紅磡家維邨
紅磡家維邨

至於位於紅磡的家維邨,相對以上的屋邨,則可說是較為低調的存在。但,低調並不等同它沒有歷史和沒有特色。

 紅磡家維邨
紅磡家維邨

翻查資料,家維邨前身為舊紅磡邨,而家維邨的命名,是為了紀念已故房協創辦人張有權(筆名家維)。

初步印象:城市熙攘

從佛光街天橋下車,甫踏足家維邨,實不相暪,第一印象是:好嘈。

無他,家維邨座落紅磡舊區,圍繞它的不是舊樓,就是高架天橋和工廠大廈,加上街道人流如鯽,熱鬧得很,哪會妄想得到片刻的寧靜?

 紅磡家維邨
紅磡家維邨

家維邨內的城堡與綠洲

看到家維邨的外圍,覺得它宛如一座巨大的城堡。從家維邨外圍亦可清晰看見一個個單位,地下就是家維商場,超市、餐廳、便利店、五金舖、日本城等都一應俱全,照顧到街坊日常需要。而且單位都是面向街道,其實甚有屏風樓的味道。說得白一點,就是想像到家維邨的街坊的生活圈極為方便和距離短,即使只步行到地下,不用多走幾步,都已解決到生活所需。

 紅磡家維邨
紅磡家維邨

但畢竟對家維邨的第一印象就是實在太熱鬧,熱鬧得可說是有點嘈吵,到底這樣的環境是否真的宜居?

 紅磡家維邨
紅磡家維邨

一切的疑慮,在我進入家維邨內圍後就一掃而空。

 紅磡家維邨
紅磡家維邨

家維邨的主要入口,採用極為奪目的鮮艷紅色,十分易認,而且入口有個牌坊,相信亦是家維邨的地標吧。

 紅磡家維邨
紅磡家維邨

進入家維邨內圍後,才發現城堡內部別有洞天,跟外圍的吵鬧形成極為強烈的對比。內部絕對是舒適宜人得多,除了有公園,更有噴水池,內圍四周亦種植了不同植物綠化環境,宛如都市中的小小綠洲,顯得相當寫意。

 紅磡家維邨
紅磡家維邨

奪目的入口和地標

走完內圍後,我也相信不論地理位置,方便度,舒適度等種種因素加上,相信街坊也相當享受難得的一片福地吧。

 紅磡家維邨
紅磡家維邨

家維邨的地理位置和便利性

不僅如此,家維邨的地理位置也相當便利。位於紅磡,交通四通八達,不僅有巴士站,還靠近紅磡火車站,讓居民輕鬆連接香港各區。此外,家維商場內有各種商店和餐廳,滿足了日常生活的各種需求,使居民享有便利的購物體驗。

 紅磡家維邨
紅磡家維邨

街坊們的享受

家維邨的居民擁有難得的城市綠洲,可以在繁忙的生活中尋找片刻寧靜。內圍的噴水池和綠化區域提供了休閒和放鬆的場所,居民可以在此散步、閱讀或與鄰居交流。此外,家維邨的設計使每個單位都面向街道,增加了社交互動的機會,居民可以更容易地建立社區聯繫。

 紅磡家維邨
紅磡家維邨

總結來說,家維邨雖然位於熱鬧的紅磡地區,但內部的環境卻是一個舒適宜人的城市綠洲。它的便利性、設計和社區氛圍都讓居民享受到了高品質的生活。這座低調的屋邨或許在討論度上不如其他知名屋邨,但對於居民來說,它卻是一個寶藏,一個擁有歷史、特色和便利性的理想居住地。


屋邨資料——家維邨(Ka Wai Chuen)

屋邨類型:甲類出租屋邨及住宅發售計劃樓宇
地點:紅磡佛光街1A, 3, 5及7號 / 馬頭圍道44, 46及48號 / 差館里8及12號
入伙年份:1984、1987、1990及1993年
樓宇數目:5(出租)及4(出售)
樓宇名稱:家禮樓、家義樓、家廉樓、家興樓、家邦樓、家盛樓、家安樓、家定樓、家榮樓

資料來源:房協維基百科


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白沙、順風、靜海、海鷗、海港……夕陽輝下,微風吹起白沙,海鷗的嗷嗷叫聲劃破了海港的寧靜;海水被斜陽照得波光粼粼,多艘漁船停泊在避風港,一切就是如此的寧靜和美好。

這是我知道漁光村內的大廈名字時,首先聯想到的畫面。

漁光村,香港仔。
漁光村,香港仔。

作為現存房協轄下歷史最悠久的出租屋邨,漁光村位於香港仔,由於香港仔的傳統漁港背景關係,故此命名之。據房協解釋,興建漁光村的目的是為香港仔沿岸及水上居民,以及鴨脷洲的居民提供廉租房屋,同時作為基層公務員宿舍。

作為市區與郊區的交界,遊走漁光村確實感受到難得的寧靜。

漁光村,香港仔。
漁光村,香港仔。

此外,漁光村其實是由著名華人建築師阮達祖設計,漫步細看之下,才發現屋邨內細節驚喜處處,同時體驗到何謂因時制宜,以人為本。畢竟屋邨最重要的還是居住在內的人,他們才是屋邨的核心,屋邨的主人公。

漁光村,香港仔。
漁光村,香港仔。

坊間買少見少!富特色大廈中央走廊

漁光村其中一個特色之處,在於直到今日,並非所有大廈都設有門閘和保安,較為早期落成入伙的白沙樓、順風樓和海港樓正正就是上述的狀況。於1962至1965年落成入伙的漁光村,它的大廈的中央走廊可說是相當有特色,外觀上可說是跟一般的公屋大廈走廊相當不同。它的樓梯和走廊刻意設計成四通八達,空間寬闊之餘,它的通風採光亦做得相當充足,難怪以往的街坊會如此喜歡在走廊聯誼了。

至於為何大廈走廊會採用這種設計?相信是由於60年代,香港仍然不流行使用冷氣,同時冷氣費高昂,故此設計師會在通風方面更花心思,務求住戶昂使在炎夏都可享受涼風。

漁光村,香港仔。
漁光村,香港仔。
漁光村,香港仔。
漁光村,香港仔。

歷史的痕跡:大廈通花磚牆

既然是在60年代建成的公共屋邨,極具特色的通花磚牆可說是代表那個年代的公屋的標誌之一。漁光村的通花磚牆可見於大廈各個出入口、樓梯位置的圍欄以及樓層之間的格柵牆。通花磚牆的設計所當有趣,主要以正方形和圓形等幾何圖案作主要圖案設計。我第一眼看到的時候,首先聯想到的就是猶如看到遊戲機的手掣上的圖案,方方圓圓交錯排列相當具美感。

但原來通花磚牆都有實際功用,唔係得個樣!固然,點綴環境只是錦上添花,但更重要的是通花磚牆做到通風和採光效果,而且街戶亦可透過磚牆窺視牆身的另一面,增加了空間的趣味性。

另外值得留意的是,海港樓的通花磚牆設計位置,正正就是昔日公用廚房附近,可見通花磚牆正正是有增強通風的作用。

漁光村,香港仔。
漁光村,香港仔。
漁光村,香港仔。
漁光村,香港仔。

街坊百子櫃:矮小樓層的露台格仔風景

漁光村的大廈本身層數不高,最高的也就只有11層左右,而且大廈是呈長條型設計,加上大廈每個單位都設有露台,故此看到數層樓高的大廈如百子櫃般,呈現着每個格子都是獨一無二的住客風景。

也許我們亦能從那些露台風景,想像一下住在漁光村的街坊,到底是過着怎樣的生活:有些露台盡見大大小小的綠色盆栽,讓露台變成綠色後花園;亦有露台是擺放滿雜物,由舊電視機到書本雜誌以至風扇等統統都有,可說是一個雜亂無章的懷舊博物館;但更多露台是展示七彩繽紛的衣物,這亦是遊走屋邨的玩味之處:從觀察細節中感受住戶生活。

漁光村,香港仔。
漁光村,香港仔。
漁光村,香港仔。
漁光村,香港仔。

本港著名建築師設計屋邨 着重實用性同時以人為本

屋邨設計出自著名建築師之手:1958年,房協委托了著名華人建築師阮達祖,主理漁光村的整個建築工程。阮達祖的建築物作品深受功能主義影響,作品揉合了實用功能及重視建築效率,較為著名的建築物包括舊恒生大廈、東英大廈及永隆銀行大廈等。

漁光村,香港仔。
漁光村,香港仔。

記得首次到訪漁光村,是2016年。當時由於工作關係而需要到訪拍攝漁光村。到訪屋邨時正值春季,看到屋邨內的多棵宮粉羊蹄甲正在盛放,好不美麗和震撼,故此對漁光村印象相當深刻;事隔多年後再次到訪屋邨,外觀上改變不大,外牆並沒有翻新,故此看起來更見殘舊。那時我覺得實在有點可惜:本身屋邨環境不俗,而且相當寧靜,相信是宜居好地方,但隨着屋邨清拆在即,今日的漁光村看起來有點死寂和蒼老,感覺屋邨本身也已接受現實,準備好屋邨即將成為歷史這件事了。

漁光村,香港仔。
漁光村,香港仔。

屋邨資料——漁光村(Yue Kwong Chuen)

屋邨類型:出租屋邨
地點:香港仔水塘道22-30號
落成年份:1962年、1963年、1965年
樓宇數目:5
樓宇類型:長型大廈
樓宇名稱:白沙樓、順風樓、靜海樓、海鷗樓、海港樓

資料來源:維基百科房協


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西貢原來有公屋?無睇錯。

外觀十足十豪宅的翠塘花園真的是公屋?也沒有睇錯。

西貢翠塘花園。
西貢翠塘花園。

探索西貢公屋世界

西貢翠塘花園。
西貢翠塘花園。

若不是計劃遊走全港屋邨,我跟許多人一樣,事前完全不知道翠塘花園有出租單位之餘,更是對它零認識,所以未遊走之前,我還以為翠塘花園位置會很偏僻,幸好經google map搜尋和自己從市中心步行一次後,才發現它其實距離西貢市中心很接近。

西貢翠塘花園。
西貢翠塘花園。

若以我從西貢公眾碼頭開始步行,沿着海傍慢行計算,大約10-15分鐘就可到達了。(相信有更快速到埗的方法,歡迎指正提出)

西貢翠塘花園。
西貢翠塘花園。

然後到戲肉部分:沿着海傍遊走,就會看到翠塘路,然後找找入口,走入翠塘花園內遊走。看到翠塘花園的大廈,已經跟一般的屋邨很不一樣——塗上橙黃或淺綠的大廈,樓層明顯偏矮,平均約7至12層左右;仔細看看,才發現大廈頂部以青綠燒磚瓦片鋪上斜屋頂,甚具特色。

西貢翠塘花園。
西貢翠塘花園。


地方雖小但總算有民生配套 鄰近市中心成優勢

再慢慢遊走公共空間範圍:明顯地大廈設計為低密度,至少視覺上已覺得舒服和寬敞得多,裡面有大大小小的園林和戶外廣場,同時設有涼亭、長椅和遊樂場等,並以有蓋行人道貫穿整個範圍,即使身在花園內四周被大廈包圍,亦不覺擠擁,反而抬頭仰望天空,頓時倍覺寫意。加上翠塘花園不是位處最繁華熱鬧的市中心部分,進內就倍覺寧靜。

西貢翠塘花園。
西貢翠塘花園。

眼見屋邨內只有一家惠康超市予街坊購買日用品,還有一家幼稚園。不過不要緊,反正附近就是西貢市中心,要購買其他日用品,或是到餐廳飲食亦尚算方便和多選擇。

西貢翠塘花園。
西貢翠塘花園。

屋苑設計走中國鄉村風 保留鄉村特色

西貢翠塘花園。
西貢翠塘花園。

根據房協影片的介紹,原來翠塘花園設計是以中國鄉村風格為主調,可謂別出心裁。除了上文所述的富有西貢鄉村特色的屋頂外,園林內更有一條如飛龍的有蓋行人道。(弊,當時遊走無仔細留意!)

西貢翠塘花園。
西貢翠塘花園。

此外,整體設計佈局為了使更多單位擁有海景,大廈由東至西逐級而上,使它更能融合西貢鄉郊自然風貌。

西貢翠塘花園。
西貢翠塘花園。


房協第3個「郊區公共屋邨」主要安置漁排漁戶

翠塘花園是房協第3個「郊區公共屋邨」,土地由填海而來。至於為何出現翠塘花園,同樣根據房協的官方資料解釋,原來90年代香港郊區大規模重建,很多西貢原居民都受到影響。故此,翠塘花園主要是為了安置附近的漁排漁戶。

西貢翠塘花園。
西貢翠塘花園。

另外,關於翠塘花園的落成還有另一種說法。根據網站「西貢區掌故」解釋,港英政府在80年代決定興建萬宜水庫。由於水庫的興建,漁民的生計受到極大影響,故此政府就先後興建郊區公共屋邨,以安置漁民,其中翠塘花園就是供未獲任何補償的漁民優先購買。而同樣是屬於西貢公共屋邨的對面海邨,就屬於較為早期為安置漁民而設的屋邨。

西貢翠塘花園。
西貢翠塘花園。

與別不同的第11座:原來是出租單位?

最後,嚴格而言,全邨設有11座大廈的翠塘花園,只有第11座是出租單位,其餘第1至10座,則是屬於房協的「住宅發售計劃」內,換言之可在市場上作私人買賣。以上出租單位與發售單位並存的情況,其實不是個別例子,如油麻地駿發花園、將軍澳茵怡花園、北角健康村等亦是同樣處理。

西貢翠塘花園。
西貢翠塘花園。

所以我覺得,住在以上屋苑的出租單位的街坊,完全是用相宜的價錢,同時擁有着私人屋苑級數的享受啊!

西貢翠塘花園。
西貢翠塘花園。

環境雖優美但交通略嫌不便

西貢翠塘花園。
西貢翠塘花園。

當然,環境相當優美的翠塘花園,亦不是十全十美的。環境清幽的代價,許多時候都是交通相對不便,這情況相信在繁忙時間或遇上交通意外時就更為明顯(苦笑)。

不過若果你能選擇,又願不願意住在翠塘花園呢?

西貢翠塘花園。
西貢翠塘花園。

屋邨資料——翠塘花園(Lakeside Garden)

屋邨類別:住宅發售計劃(第1至10座);出租屋邨(第11座)
地點:西貢翠塘路1號
入伙年份:1997
樓宇數目:11

資料來源:維基百科房協官網


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大坑勵德邨

提到香港人較為熟知的公共屋邨,除了華富邨彩虹邨南山邨這些打卡公屋外,位於大坑的勵德邨,憑藉它的全港唯一圓筒形設計大廈,同樣成為香港熱門打卡公屋,相信亦是另一不少為人熟知的公共屋邨。不單是香港人,勵德邨多年來更吸引了不少外國旅客前來打卡呢。無他,勵德邨不論是外觀或內部拍照,都有不少instagrammable的地方,着實讓人一見難忘。但作為灣仔區唯一的出租屋邨,勵德邨背後的歷史同樣相當具話題性,由興建時期開始就已話題不斷,在分享自己遊走勵德邨經歷前,當中亦有一些故事可以跟大家分享一下。

大坑勵德邨。
大坑勵德邨。

紀念前工務司及房協委員命名

在分享自己遊走屋邨體驗前,不如先分享一下有關勵德邨的一些小故事。大家又有否想過,原來勵德邨這個名字,是為了紀念一位前房協委員及工務司而改?以前我聽到勵德邨這個名字的時候,單純以為屋邨命名是房協對居住地的一種寄寓或是期望,但原來事實是,勵德這個名字是真有其人,它的名字正正就是鄔勵德(Michael Wright)!鄔勵德除了是一位工務司,即是專責土地、城市規劃、公共工務等工作,他同時是房協委員,亦是一位建築師。在他任內為房協委員期間,他提出「鄔勵德原則」(Wright Principle),即是主張特別為每個單位設立獨立廚房和廁所,一反過往共用廚房和廁所的設計,故此即使早在1952年興建的上李屋邨,單位都已經是有獨立廁所及廚房,比當時共用廚房和廁所設計好及先進得多,亦可見鄔勵德重視基層的生活質素。

勵德邨對出的Chocolate Rain璧畫。
勵德邨對出的Chocolate Rain璧畫。
勵德邨對出的Chocolate Rain璧畫。
勵德邨對出的Chocolate Rain璧畫。

房協最後為了紀念鄔勵德的貢獻,亦特意命名屋邨為勵德邨,這點亦可在房協的官網中找到相關的描述。事實上,房協有不少出租屋邨命名都是為紀念房協委員而改,例如位於筲箕灣的明華大廈就是為紀念房協創辦人之一何明華會督(Ronald Owen Hall),而紅磡家維邨和沙田乙明邨,則分別紀念紀念已故房協創辦人張家維,以及房協創會委員陳乙明先生等;而當年勵德邨開幕時,鄔勵德及其夫人都有親自前來勵德邨主持開幕呢。

大坑勵德邨風景。
大坑勵德邨風景。
遠望大坑勵德邨。
遠望大坑勵德邨。

由興建期已是話題屋邨

事實上,勵德邨由未正式興建時,已經是當年的話題屋邨。我目前找到最早期有提及到勵德邨的報導,相信是在1970年的《工商晚報》,當時的報導已經有提及未興建的勵德邨是「數以萬計居民所期待」,而報導中亦有提及到,基於勵德邨是屬於廉租屋邨,即是屬於申請入息較高的出租屋邨,當時房協已預告會對「申請人入息將提高」。事實上,最終公布勵德邨的租金金額,是當時眾多廉租屋邨之中最高的一個。據《華僑日報》在1972年的報導,五人單位月租為$166,至於八人單位為$238。

大坑勵德邨。
大坑勵德邨。

早期申請極踴躍 近六萬申請不足3%中籤率

但即使勵德邨的租金以當時來說已經是最高,但由於勵德邨位於大坑,可跟不少豪宅毗鄰,加上可眺望維港海景,以及直到今日仍為唯一圓筒形大廈建築設計,圓柱大廈各單位內的浴室更設有浴缸。莫說當時,即使以今日公屋標準而言,都是極之奢侈的設計,故此即使勵德邨交通不算特別方便,但對不少人而言都趨之若鶩。故此首期申請即使只有1,600個單位,但據當時多份報章報導,申請表就收到接近60,000份,換言之中籤率是不足3%,抽籤更打破慣例,要舉行兩輪,可見當時勵德邨對不少港人而言是多麼的吸引,同時亦可見當時中籤的住戶能在芸芸申請中脫穎而出,是相當厲害和幸運呢!

勵德邨的圓筒形樓近觀,可見單位的騎樓設計較為寛闊。
勵德邨的圓筒形樓近觀,可見單位的騎樓設計較為寛闊。

究竟勵德邨好住不好住嗎?

當然,相信亦有不少人感到相當好奇,究竟住在圓筒形單位內是好不好住呢?我當然也不例外好想知道,而這點可透過1976年的一篇新聞報導略見端倪。根據《華僑日報》報導,由於山泥傾瀉及地勢原因,原定在1973至1974年入伙的勵德邨,最終延期至1975至1976年才入伙。當時就有記者採訪街坊住戶,報導以《勵德邨設計華而不實 雙塔大廈外形雖好 佈置傢俬很難適應》為題,直接指出雖然普遍街坊對居住環境都相當滿意,但部分住戶指出在間房和擺放傢俬時,就難做到平常的四正效果;另外亦有街坊指出雙塔圓形設計,導演客廳和房間面積偏小,其實根本不足以應付到七至八人居住等。

今年正值房協75周年,勵德邨內都有Chocolate Rain為主題的屋邨藝術裝置慶祝。
今年正值房協75周年,勵德邨內都有Chocolate Rain為主題的屋邨藝術裝置慶祝。
今年正值房協75周年,勵德邨內都有Chocolate Rain為主題的屋邨藝術裝置慶祝。
今年正值房協75周年,勵德邨內都有Chocolate Rain為主題的屋邨藝術裝置慶祝。
今年正值房協75周年,勵德邨內都有Chocolate Rain為主題的屋邨藝術裝置慶祝。
今年正值房協75周年,勵德邨內都有Chocolate Rain為主題的屋邨藝術裝置慶祝。

遊走勵德邨體驗——地方雖小但環境上佳

開始分享前,在此先要說聲很抱歉,雖則知道圓筒形設計大廈內部都有很多值得拍攝的地方,但由於找不到相熟街坊帶路,加上大廈門口亦張貼了非住客等人禁止進內拍攝,為避免打擾居民生活,在沒有街坊帶路下就避免進內拍攝了。

勵德邨圓筒形大廈地下都有五金行和診所。
勵德邨圓筒形大廈地下都有五金行和診所。
勵潔樓。
勵潔樓。

言歸正傳。勵德邨面積不算大,全邨只有三座大廈,而且只有少量商店,不設商場及街市,故此撇除拍攝時間,其實好快就走完。不過話雖只有小量商店,起碼都有超級市場、便利店及餐廳等,算不上多選擇但起碼聊勝於無了。另外勵德邨內亦有診所和五金行、巴士及小巴總站,還有多間社區中心等,雖然不算特別方便,但起碼可解決居民最迫切的需要了。

勵德邨的小小商店街。
勵德邨的小小商店街。
勵德邨的小小商店街。
勵德邨的小小商店街。

另外據指以前的勵德邨是有網球場予居民打網球的,但不知道是消失了還是找不到,我遊走時只發現有遊樂場和空地,但就是沒有網球場。若果昔日真的有網球場的話,究竟是在今日屋邨的哪個位置呢?

屋邨設有遊樂場。
屋邨設有遊樂場。
勵德邨公園內的風景。
勵德邨公園內的風景。
勵德邨公園內的風景。
勵德邨公園內的風景。

最後,想說說勵德邨的四周環境真的是一流。附近盡是低密度的豪宅,人流不算多,甚為寧靜,空氣都覺得特別好,從商店街眺望大坑的景致已令人感到心曠神怡。加上藍天白雲,屋邨又位於地勢較高的地方,點影都冇得輸,甚有大地在我腳下的感覺,好正!

大坑勵德邨原來都有個隱藏打卡位,不需要進大廈內都可拍到勵德邨的風景,包括圓筒形大廈!
大坑勵德邨原來都有個隱藏打卡位,不需要進大廈內都可拍到勵德邨的風景,包括圓筒形大廈!
從商店街對出眺望大坑景致。
從商店街對出眺望大坑景致。
大坑勵德邨風景。
大坑勵德邨風景。

屋邨資料——勵德邨(Lai Tak Tsuen)

地點:大坑勵德邨道2-38號
入伙年份:1975及1976年
樓宇數目:3
樓宇類型:雙圓筒形露台走廊式、長方形中央走廊式
樓宇名稱:勵潔樓、德全樓、邨榮樓

資料來源:維基百科房協官網


延伸閱讀


參考資料

  • 《房屋協會大坑道勵德邨 申請人入息將提高 辦法會在稍後公佈》,《工商晚報》,1970年10月26日
  • 《香港房屋協會宣布 勵德邨接受申請》,《華僑日報》,1972年4月26日
  • 《勵德邨入住申請書共達五萬九千多份中籤機會不及百分之三》,《大公報》,1972年5月9日
  • 《勵德邨廉租屋近六萬人申請 僅有千六單位將舉行初次抽籤》,《香港工商日報》,1972年5月9日
  • 《勵德邨設計華而不實 雙塔大廈外形雖好 佈置傢俬很難適應》,《華僑日報》,1976年7月21日
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荃灣滿樂大廈

先旨聲明,由於網上有關滿樂大廈的資料實在少之又少,故此今次只寫篇短文講解就好了。另外,下文如有內容錯誤請指正。

位於荃灣沙咀道的滿樂大廈,說實的我一直都不知道原來它是出租屋邨來的。從前經過沙咀道看到它的時候,還以為是比較有規模的老舊唐樓,直到需要遊走屋邨時做資料搜集,才發現它原來是房協轄下的屋邨,至於屋邨名稱,據房協網站簡介寫道,原來是寓意「充滿歡樂」。(同區還有寶石大廈,亦是我從前一直不知道是有出租單位的,詳情之後再說。)

荃灣滿樂大廈名字的意思,是寓意「充滿歡樂」。
荃灣滿樂大廈名字的意思,是寓意「充滿歡樂」。

跟同區福來邨歷史幾乎同期興建落成

另一我之前不知道的事情,就是滿樂大廈原來早在1964及1965年就入伙,足足有接近60年的樓齡,查看同區的屋邨,原來也跟歷史最悠久的福來邨幾乎同期。那時正值是政府宣傳開發荃灣新市鎮不久,雖然網上關於滿樂大廈的資料和報導少得可憐,但我猜測當時興建滿樂大廈,相信一來是為了迎合荃灣當時作為輕工業集中地的發展,二來是透過興建租金相宜的住宅,從而吸引更多人居住並方便到工廠上班吧。

屋邨內的寬闊庭院。
屋邨內的寬闊庭院。

建大廈優先租予同區工廠上班職員 單位月租$73起

後來千辛萬苦下,終於在網上找到極少有有關滿樂大廈在1964年的報導。但有趣的是,在當年《華僑日報》的報導中,由標題至內文,统统都是將滿樂大廈寫成「樂滿大廈」,但究竟是手誤或校對出錯,還是在屋邨初期確實名為「樂滿大廈」,則無從稽考了。

荃灣滿樂大廈。

至於當年有關滿樂大廈的報導,確實提及到當年政府為配合發展荃灣各項建設,房協因此在同區興建舊寶石大廈和滿樂大廈以應付所需。其中報導中更提及到,滿樂大廈是優先給在荃灣工廠上班之員工申請入住,「該會開始興建上述兩座廉租大廈之前會通知荃灣各工廠,以便利當地工廠職員就近申請入住。」

根據1964年的報導,房協先計劃興建在滿樂大廈興建兩座廉租大廈,而當時滿樂大廈設計為給予五至八人居住,而租金則由每月$73至$140不等。而根據房協官網介紹及當年報導,滿樂大廈設計上與同期舊寶石大廈相若,故此即使是外型兩者亦相當相似。

荃灣滿樂大廈。

2003年屋邨全面復修 更方便長者街坊

滿樂大廈全邨共有4座大廈,每座大廈的樓層並不高,相信是早期屋邨不設升降機(早期只有樓高十二層的安寧樓設有升降機,而且非每層停),需要遷就居民方便上落的緣故。邨內配備的設施配套亦較為基本,例如有遊樂場、社區中心、地下設有商店等等。而今日看到的滿樂大廈面貌,其實是在2003年已經歷過大型復修,至於復修後屋邨特設長者休閒室,讓長者住戶消閒和擴闊社交網絡。

2003年滿樂大廈復修後,屋邨特設長者休閒室,讓長者住戶消閒和擴闊社交網絡。
2003年滿樂大廈復修後,屋邨特設長者休閒室,讓長者住戶消閒和擴闊社交網絡。
滿樂大廈的商店都是設在大廈地下,典型1960年代公共屋邨設計。
滿樂大廈的商店都是設在大廈地下,典型1960年代公共屋邨設計。

招牌寬闊庭院 鬧市中的寫意空間

而個人對滿樂大廈印象最為深刻的地方,就是它中央的寬闊庭院。庭院被四棟大廈包圍着,四周都是放了長椅予街坊休憩和聯誼,好不寫意。而且庭院種植予甚為茂盛的樹木,更有種生氣盎然的感覺。相信街坊們亦很享受在此悠悠閒閒地渡過半天吧。

滿樂大廈中央的寬闊庭院,甚有都市綠洲的感覺。
滿樂大廈中央的寬闊庭院,甚有都市綠洲的感覺。
荃灣滿樂大廈。
荃灣滿樂大廈。

最後,我查看資料才發現,原來以前房協曾舉辦屋邨舊相片巡迴展覽,其中就有展出以前的滿樂大廈的模樣和街坊生活日常。今年正值是房協75周年,不知會否又有類似的巡迴展覽,可以給我這個公屋迷欣賞和了解呢?

荃灣滿樂大廈。

屋邨資料——滿樂大廈(Moon Lok Dai Ha)

地點:荃灣沙咀道141-169號;曹公街21號;海壩街50-54號
入伙年份:1963年及1965年
樓宇數目:4
樓宇名稱:安寧樓、從心樓、福至樓、康樂樓

資料來源:房協維基百科


參考資料

  • 《荃灣廉租大廈紛紛興建 繼寶石大廈後 續建樂滿大廈》,《華僑日報》,1964年3月20日

延伸閱讀

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