房委會

天水圍對我來說,可以說是一直嚴重逃避遊走的地區。

先旨聲明,原因絕非因為我歧視大西北路途遙遠(畢竟11歲前我也是在屯門長大,大學三年讀書也是在屯門),只是因為我一直主觀地認為,天水圍是遊走香港多個屋邨來說,預計到是較為麻煩和難處理的地區。

直到我終於的起心肝,終於選擇遊走天水圍的首個公共屋邨——天耀邨,一切才令我改觀起來。

早期天耀邨於規劃時被稱為「天瑤邨」
查看資料,才發現早期規劃的天耀邨是被稱為「天瑤邨」,是到後來才正式命名為天耀邨。早期的天水圍是尚未開發的新市鎮,在尚未開發前的它,其實是一片沼澤,居民離要住在用泥漿蓋搭成的房屋。直至1980年,天水圍發展有限公司收購了所有的土地;而在1982年,該公司與政府簽訂協議,共同發展天水圍成為另一個新市鎮,以解決香港日益增加的房屋需求。

而天耀邨,就是在這樣的背景下誕生。
作為首個天水圍新市鎮的屋邨,天耀邨當然要有示範的作用。故此政府在規劃天耀邨時,也擺放了不少心思在內,務求讓街坊可有舒適的住屋及屋邨環境。


Y型大廈與和諧式大廈
天耀邨共分為兩期,分別為一邨和二邨,一邨大廈大多數採用的是Y3及Y4型設計(同時天耀邨是少數設有Y型大廈而不作租者置其屋的公共屋邨的);至於二邨則引進當時嶄新的和諧式大廈設計(Harmony Block),不論在單位面積、廚房浴室露台位置等亦作出改良,讓街坊可得到更佳的住屋體驗。


認真調色的大廈外牆顏色
不過個人更為欣賞的,反而是天耀邨的大廈外牆配色,它明顯是有心思調配。後來才知道房署曾就此請教一位世界知名的色彩設計專家意見,特地設計了一套色譜,重新營造出天水圍原有景物結平靜特池水、青蔥的提岸、雲霧般的群山等等主要色調,以呼應天水圍的名稱,予人水天相連的遼闊感。

最後不得不提,除了實用的設施,其實天耀邨在美化環境方面亦花了一定功夫。除了在屋邨內種植了不少草木以美化環境,還有甚富中式色彩的紅黑行人走廊,加上最最最重要,屋邨是設有水池達到美化環境同時散熱。但據街坊所說水池的水並非長期開放,甚為可惜。

天耀邨都有推出明信片套裝,利用相片紀錄天耀邨的特色風景,一套共有4張,如有興趣的話可到此購買呢!
屋邨資料——天耀邨(Tin Yiu Estate)
屋邨類別:租住屋邨
地點:天水圍天湖路2號
入伙年份:1992(一邨)、1993(二邨)
樓宇數目:6(一邨)、6(二邨)
樓宇類型:和諧二型、Y3型、Y4型
樓宇名稱:耀富樓、耀興樓、耀民樓、耀康樓、耀盛樓、耀逸樓(一邨);耀昌樓、耀豐樓、耀澤樓、耀隆樓、耀泰樓、耀華樓(二邨)
資料來源:維基百科、房委會網站
參考資料:
《天水圍訂成兩發展藍圖 分建公私屋邨》,《華僑日報》,1984年8月12日
《四年內擬建二萬單位 天水圍公屋開建 天耀邨昨動土 天水邨快動土》,《大公報》,1989年5月26日
“Hong Kong 1993 – Report for the year 1992”,Hong Kong: Government Printer,1993
延伸閱讀:
作為我第195個遊走的香港屋邨,駿洋邨當然是有它值得被寫下的價值。(還欠5個屋邨就完成遊走200個香港屋邨,Hurray!)

關於駿洋邨,我對它的印象大抵是:
1. 它曾在疫情期間被徵用為檢疫中心,並運作了好一段時間;
2. 網絡紅人Matt Leung的家(但我今次沒有順豐糯米雞給他,笑);
3. 它是位於對我這個前沙田人而言也很遠的火炭工業區內,還要跟火炭火車站有着一定的距離,至少對我來說,我寧可乘的士,也不願直接從火車站直接用15至20分鐘走到駿洋邨。
遊走完駿洋邨後,我的印象有一點改變了,沒想過原來遊走駿洋邨也比想像中舒服得多啊。

加入現代藝術元素的屋邨
對了,畢竟駿洋邨位於以藝術著名的火炭工業區內,不知道是否這個原因之故,駿洋邨的公共空間設計上其實也花了點點心思,留意,真的是點點心思,其實很低調的。

例如在駿洋邨內就很常出現二十世紀藝術大師Piet Mondrian的風格的白底配上鮮紅或鮮黃等對比分明顏色的格子,分別出現在屋邨商場和大廈,甚或屋邨指示牌和標誌也有加入這元素在內;另外屋邨內亦有擺放外形不算太有綫條美的雕塑椅子,散布在屋邨不同範圍內;不過個人認為最具駿洋邨特色的,相信是從商場出入口一出去望到的Piet Mondrian風格砌上的兩頭馬的標誌,象徵到駿洋邨位於屬同區內的火炭馬場的意思,加上呼應當中的藝術氣息,而且圖案甚具美感和標誌性,應該是全個屋邨最成功的藝術設計。

駿洋邨的設施:聊勝於無
不如先分享一些自己遊走駿洋邨的所見與感受。

我從禾輋邨乘坐小巴直接到駿洋邨,故此首先映進我眼簾的,是駿洋邨的商場 / 巴士總站 / 街市 / 停車場N合一的一幢大廈。若果是首次到駿洋邨的話,你必須經過這幢大廈,然後就可最方便的出入駿洋邨。

它地下是巴士總站,交通來說還可以吧,不算多選擇但總比沒有的好;巴士站旁邊就是街市入口,我走進過街市,其實面積算不上大,但總算可滿足一般居民所需,again,都係好過冇。

從地下沿電梯上去,先是停車場,然後就是駿洋邨的屋邨商場,屋邨商場的店舖同樣算不上多,但又是聊勝於無,至少有酒樓、餐廳、五金行、超級市場等,總算可以滿足到居民購買日常用品的需要。

建築在細節:那些比預期有心思的設計
駿洋邨全邨共有5幢大廈,大廈採用的都是近年常見的非標準設計,而且不難見部分大廈外牆牆身,也有加入Piet Mondrian風格的藝術設計,在這些細節上,其實也可見到建築師的心思。而且駿洋邨雖然是近年落成的屋邨,但沒有千禧年間建成的屋邨般這麼有壓迫感。相反,我個人覺得以總體遊走屋邨經驗所得,駿洋邨出奇地公共空間是有的而且比想像中更多,而且看得出建築師在設計駿洋邨時,有因應駿洋邨位於山坡之上,地勢較為高低不平,雖然地盤面積細小但仍盡力設計出多個公共空間給居民休市,例如除了在地下層設有多個公園遊樂場,商場對上亦有天台花園與球場等,務求街坊在窄小的環境中,亦能享受一定的公共空間,看着那些公共空間的旁邊,就是火炭工業區的多幢工廠大廈,感覺實在有點微妙,這些設計上的小細節個人認為是值得讚賞。

個人最不喜歡駿洋邨的是……
不過,這並不代表我完全的喜歡駿洋邨這個屋邨。畢竟它位國隔涉是事實,除非你在火炭工業區上班,否則跨區工作在通勤方面也很麻煩。

但要數個人最不喜歡駿洋邨的一點,相信是它屋邨內的大廈命名。它5幢大廈分別為駿逸樓、駿爾樓、駿山樓、駿時樓與駿湖樓,明顯是取與普通話「一、二、三、四、五」諧音而命名。但駿洋邨理應是給香港人居住,或至少是住滿七年的香港人居住,而香港最常用的語言仍是廣東話,已不在此討論名字改得多麼的沒有誠意,但可否就算選用諧音,都應該用香港人常用的廣東話呢?

屋邨資料——駿洋邨(Chun Yeung Estate)
屋邨類別:租住屋邨
地點:火炭黃竹洋街28號
入伙年份:2020
樓宇數目:5
樓宇類型:非標準型
樓宇名稱:駿逸樓、駿爾樓、駿山樓、駿時樓、駿湖樓
資料來源:維基百科、房委會網頁、香港經濟日報
延伸閱讀:
好久也沒有寫過遊走屋邨文章,今次一於來一篇短文章,寫寫有關長洲雅寧苑,一個其實我在去年9月已經到訪,但拖延症下久久未動筆寫下的屋邨。

單單是「全港最南面公共屋邨」這個稱號,就足以完成介紹今次要分享待屋邨——長洲雅寧苑。
且慢——這樣就介紹完畢?不是吧?
當然,上述都只是開個玩笑,關於雅寧苑,我還未分享一些有關它的歷史背景故事,還有遊走雅寧苑的感受呢。


也許你也好快發現到,明明是出租屋邨,但為何雅寧苑會是用居屋常見的「苑」作為後綴,而非公共屋邨常見的「邨」呢?即使是樓宇名稱也不例外,全邨只有3幢大廈的雅寧苑分別有峻澤閣、良澤閣以及豪澤閣,連大廈名稱的後綴也是用居屋常見的「閣」而非「樓」,究竟是怎樣的一回事?


根據房屋署的介紹,其實雅寧苑非其本名,它本來名為長澤苑,本來是計劃有公屋、可租可買計劃住宅和居屋集於一身,後來因為政府決定停售居屋,故此所有單位改為出租公屋,但房委會並沒有將屋邨大廈名稱改為公屋常見的「樓」,故此雅寧苑係全港少數以「苑」字為名,但所有單位都是出租公屋的屋邨。

這個全港最南面的屋邨,的確跟長洲市中心有一段距離,比同樣位於長洲的長貴邨更遠,故此走到雅寧苑,的確有種與世隔絕的難得安寧,基本上屋邨只消十餘分鐘就可走完。它既沒有一般老牌屋邨常見的記憶點或特色建築設計,也不如近年的全新屋邨般設施齊備,它只有數幢大廈,一個園圃和遊樂場,連人流也少得很,我到訪的時候,也只見到三數個街坊出入,還有正在做運動慢跑的叔叔阿姨,但它擁有的,正正是全港很多屋邨都沒有的難得安寧,而這種安寧也確實讓人心曠神怡。


啊,最後還有一點,雅寧苑所在位置地勢較高,故此亦可一覽無遺長洲的美麗鄉郊景致,包括那片汪洋大海,加上鳥語花香的寧靜環境,還有難得在長洲內擁有升降機的住宅(笑),我相信不少長洲居民也會很羨慕呢。

屋邨資料——雅寧苑(Nga Ning Court)
屋邨類別:租住屋邨
地點:長洲山頂道西6、8、39號
入伙年份:2001
樓宇數目:3
樓宇類型:和諧鄉村式型
樓宇名稱:峻澤閣、良澤閣、豪澤閣
資料來源:維基百科、房委會網頁
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1970年代興建落成的彩雲邨,在正式命名前,被稱為「牛池灣邨」,呼應它本身的位置:清水灣道。事實上,不論是昔日的《華僑日報》和《大公報》,以至以英文撰寫的建築雜誌期刊,均曾以「牛池灣邨」稱呼,直至1978年,屋邨才被正式易名為今日的彩雲邨。

圖片來源:Digital Repository@HKUL
彩雲邨原稱「牛池灣邨」
有關彩雲邨名稱確實來由,其實已不可考,但有指是由於有居民認為前稱「牛池灣邨」鄉土味太濃,加上彩雲邨一名字更富含意,呼應了它位於鄰近的彩虹邨之上,所謂「虹之上為雲」,故此命名。

全港首座標準雙連座工字型大廈誕生記
位於清水灣道的彩雲邨,同時擁有香港最早期出現的標準雙連座工字型大廈(又稱H型大廈,「H Block」),分別為1979年落成的觀日樓和伴月樓。根據《Asia Building & Construction》的報道,房委會當初設計工字型大廈,主要有以下的考量:採光及通風更佳,單位設計能給予住戶更多的私隱度,建築期比過往的舊長型及雙塔式更短,以至工字型結構容許興建更多樓層,能讓更多住戶搬入,以至進一步舒緩當時人口膨漲的問題。

除了觀日樓和伴月樓,彩雲邨的不少大廈均有採用雙連座工字型大廈設計,例如游龍樓、飛鳳樓、日月樓、星辰樓、時雨樓、甘霖樓、玉麟樓、白鳳樓、瓊宮樓及玉宇樓等。

題外話,首座單座工字型大廈出現在稍早落成的柴灣環翠邨怡翠樓,而在彩雲邨亦有採用單座工字型大廈設計,白虹樓正正就是例子。

注:若果大家對其他公屋樓宇類型,或是對彩雲邨有興趣想知道更多,歡迎留言分享和告訴我啊!
屋邨資料——彩雲邨(Choi Wan Estate)
屋邨類型:出租屋邨
地點:牛池灣清水灣道45號
入伙年份:1979至1981年(彩雲一邨);1978年(彩雲二邨)
樓宇數目:16(彩雲一邨);5(彩雲二邨)
樓宇類型:雙連座工字型、舊長型、單座工字型、雙塔式
樓宇名稱:伴月樓、長波樓、紫霄樓、飛鳳樓、甘霖樓、景新樓、觀日樓、銀河樓、白鳳樓、白虹樓、繡文樓、星辰樓、時雨樓、游龍樓、玉麟樓、日月樓(彩雲一邨);豐澤樓、啟輝樓、瓊宮樓、明麗樓、玉宇樓(彩雲二邨)
資料來源:維基百科、香港房屋署
延伸閱讀
作為大埔區的第一個公共屋邨,說實的,大元邨並不是我熟悉的領域,我對它的認知亦只有它是第一個大埔的屋邨,還有它位於大埔市中心,地理位置相當優越,僅此而已。

新淨、無特色、今非昔比的屋邨?
我在遊走大元邨前,亦曾問住在大埔的朋友對於今日大元邨的印象。
「它早已全面翻新了,尤其商場和街市,跟昔日的大元邨很不一樣啊。」
「你很難在大元邨找到較有歷史特色的元素,不如去廣福或富善邨好了。」
「話雖是大埔第一個屋邨但特別是商場街市看起來很新淨啊,感覺上沒甚麼特色的。」

新淨、無特色、今非昔比,是我聽得最多有關今日大元邨的關鍵字。
坦白說,聽完街坊朋友的評價,事前遊走大元邨亦刻意調低期望值,好讓自己不會抱着不合理的期望敗興而回。
但遊走完大元邨之後,以及事後進一步做更多資料蒐集,才發現大元邨是一個比預期中更有意思,更有趣的一條屋邨。

大元邨為何名為大元邨?差點被稱為南坑邨?
於1980年正式落成的大元邨,是自發展大埔新市鎮計劃下,第一個入伙的公共屋邨,可說是見證大埔新市鎮發展的一個重要里程碑。大元邨興建在大埔海填出的新土地之上,主要是用作安置當時即將拆遷的元洲仔居民之餘,同時用作疏導市區擠擁的人口。有趣的是,我搜尋有關大元邨的昔日新聞,發現首次出現有關大元邨的報導,可追溯至1977年,而大元邨當初在報道中就被稱為「元洲仔新邨」,不過更重要是報道中提及到當時尚未正式命名的屋邨,原來除了有意稱為大元邨,還有「南坑邨」這個選擇。

有關大元邨名字的由來,相信不少人都耳熟能詳,有指大元邨是取自開始,即是開元之意,亦有人認為是跟早期大元邨主要用作安置元洲仔居民有關,但確實原因則已不可考。那麼,到底為何另一個命名選擇是南坑邨?我查看南坑這個名字,才發現今日的大埔是仍有南坑這個地方,它現時四周一帶為村屋,更重要是南坑村其實早有一定歷史,為雜姓圍村,而且位置亦跟今日大元邨甚為相近。相信這就是當初政府有意在大元邨以外,會選擇南坑邨作為另一命名選擇吧。

屋邨大廈也重新命名過 原本為8幢變7幢
不但是屋邨名字,大元邨連大廈名字也有經歷過重新命名。大元邨全邨共設7座大廈,分別為泰怡樓、泰寧樓、泰樂樓、泰民樓、泰欣樓、泰德樓以及泰榮樓。有趣的是,原來屋邨大廈的名稱是曾經重新命名過,原定的名稱應為豐泰樓、順泰樓、民泰樓、康泰樓、榮泰樓、華泰樓、怡泰樓、安泰樓。後來根據《華僑日報》於1979年6月的報導,原本距離入伙不足一年的大元邨8幢大廈已擬定好名稱,但「因其中有與其他雷同」,故此重新命名,並改成今日大廈的名稱。

心水清的街坊可能已發現:不是說大元邨共有7座大廈嗎?為何上文突然提及到8座大廈?原因很簡單,分成兩期興建的大元邨,起初的確是計劃興建8座大廈,但後來政府決定將其中一座:泰熹樓撥為居者有其屋(即是居屋)之用,成爲今日的汀雅苑。

今日大元邨:現代化十足的屋邨
說遠了,不如還是言歸正傳,說說自己遊走大元邨的觀察和感受吧。
雖然大元邨只有7座大廈,但於1980年落成的它在珠玉在前下,亦在邨內發展起自成一格的小社區,即是衣食住行都可在一條屋邨內解決,加上舊式屋邨更強調公共空間的運用,故此大元邨實際遊走時,才發現它的佔地面積其實也不小。屋邨內設有商場和街市不在話下,還有社區會堂、中小學、安老院、遊樂設施和中央廣場等等。位於大埔市中心的大元邨,在交通方面也相當便利,巴士路綫選擇多,要到火車站亦不會太遙遠,可說是有盡佔「第一個區內屋邨」發展的便利之處。說實的,若果單以上述配套計算,我自己也覺得大元邨是一個頗宜居的一個屋邨。



今日的大元邨,的確如街坊朋友所言,單看商場和街市,你是沒有可能找到歷史的痕跡,至少商場有不少連鎖店舖進駐,而且平台樓層更是翻新過的竉物花園和兒童遊樂場,說實的個人覺得設計也頗現代和漂亮的,與四周的舊樓宇形成強烈的對比,感覺也頗有趣。

仍留有歷史痕跡的存在
但這代表大元邨真的毫無歷史特色,只是一個現代化的普通屋邨嗎?我又不怎樣認為。至少遊走大元邨,不難發現部分大廈,尤其是舊長型大廈的部分,是仍有保留地下設有快餐店、五金行、診所、甚至是茶莊和校服店等老舊小店的特色,這是70至80年代舊長型大廈(例如沙田瀝源邨、何文田愛民邨、富山邨等)常見的特色。



除了舊長形大廈,在大元邨另一款很常見的大廈設計,就是工字型大廈(H Block),由雙連座到三連座工字型都有,而工字型大廈感覺高低有致,看起來排列相當工整,是80年代常見的公屋大廈設計之一。值得留意的是,大元邨是全個大埔區內唯一擁有工字型設計大廈的屋邨。

此外,我相信昔日的大元邨是有冬菇亭的,尤其站在看到「大元商場」字樣標牌的時候,我就直覺地覺得它往日肯定是有冬菇亭的。事後再查看《工商晚報》於1980年3月的報道,才發現昔日的大元邨在規劃時,的確是包括有「16個特別設計的熟食檔」,在此相信指的就是冬菇亭了吧。可惜大元商場及街市經歷過翻新,相信當時的冬菇亭亦因此而拆卸吧。


原來是鶴佬水上人聚居地?
最後一點,同時是我事後做資料蒐集時最意想不到的一點,就是大元邨原來是居住了很多鶴佬水上人!話雖我不太熟悉大埔曾經是漁港的歷史,但若果有看上文的話,相信仍記得大元邨在開邨時,是安置了很多原本住在元洲仔的居民,而原來這批元洲仔居民,原來很多正正就是鶴佬人。更有街坊反映過,昔日在大元邨學校上課,偶爾就會聽到樓下附近有打鑼打鼓的聲響,原來就是因為鶴佬人的水上結婚儀式,甚具地方特色。

我記得朋友曾提及過,有段時間大元邨黑幫橫行,偶然會有幫派間打交等狀況,而其中一幫正正就是鶴佬人。事後回想,終於理解為何會有這個現象了。

總言之,個人認為大元邨是一個頗為有意思和有趣的屋邨,話雖它已翻新,但亦保留不少歷史痕跡,但這些隱藏的痕跡,則需要大家仔細漫遊發掘呢。
屋邨資料——大元邨(Tai Yuen Estate)
屋邨類別:出租屋邨
地點:大埔汀角路10號
入伙年份:1980
樓宇數目:7
樓宇類型:雙工字型、舊長型、三座相連工字型
樓宇名稱:泰怡樓、泰寧樓、泰樂樓、泰民樓、泰欣樓、泰德樓、泰榮樓
資料來源:維基百科、房屋署網頁
延伸閱讀
位於港鐵沙田圍站旁的博康邨,正正位於沙角邨與乙明邨隔壁,它最早於1982年落成,擁有8座大廈,分別為博文樓、博安樓、博華樓、博裕樓、博達樓、博逸樓、博泰樓及博智樓。

命名背後的故事
有關博康邨的命名,是源於它是原址是作壆(讀音為「博」)坑村及水田,而作壆坑村原名為竹壆坑邨,因使用竹建造小壩(粵語稱為「壆」)堵塞坑水而得名。於1970年代政府決定發展沙田新市鎮,於是在博康邨一帶進行爆破工程,後來更在此地興建公屋,是為今日的博康邨。

有說在早期建立屋邨時,政府有意將博康邨命名為「壆坑邨」,取地方原名,但由於壆字太生僻的關係,於是取其諧音,命名為博康邨,同時取其「大量健康」的吉祥意思。

步入博康邨:一次特別的旅程
言歸正傳,說回今日的博康邨。我從港鐵沙田圍站出口前往博康邨,好快就看到它的巴士總站——縱然嚴格而言,它並不屬於博康邨的屋邨範圍內。

今次不從正門進入,反從逸泰街側入邨。步行不久,好快就看到地方空間闊落的小劇場,相信是方便街坊舉辦活動而設。

然後沿着指示牌走過,途經博泰樓、博逸樓、博裕樓及博康社區會堂,好快就看到今天的壓軸參觀位:屋邨商場及街市。


街市與商場的轉變與保留
之前從網上搜集資料,得悉博康邨商場及街市是少數沒有出售予領展,仍是房委會管轄,更看到舊式屋邨街市的相片:露天豬肉檔,看起來較為殘舊的賣魚檔等,故此相當期待。

可惜我來遲了一步。
只見博康街市翻新完成不久,外觀看來乾淨企理得多,同時失卻了原有特色。今日到訪更看見街市門外掛起博康街市開幕典禮的橫額,要是我早一小時到,就可看到醒獅助興表演了。

不過街市外的風景,盡見屋邨大廈地下設有多間大大小小的商店,部分店舖如藥房、麵包店、麵店等看起來更是有一定歷史,仍保留了昔日博康邨的生活風貌。

博康商場的特色設計
眼見雨越下越大,即使到中午,天氣只更見寒冷,於是走到有蓋商場一帶避雨,順帶參觀博康商場。

好快就被商場的天幕及階梯式設計吸引着:商場採用半露天式設計,不設冷氣,整齊的圓拱形白色天幕甚具線條美,錯層設計引入自然光及開揚的視線,通往各層只需走半層的樓梯,毫不費力,同時讓人甚有空間感的感覺。至於有蓋的走廊同樣空間感十足,方便街坊作為公共空間之用,另外天幕的設計可讓採光更充足之餘,走廊式設計可讓天然空氣對流,即使夏天也不會太焗悶。

看到商場地下有水池,只可惜池水早已被抽乾,否則更能點綴環境,讓周圍看起來更寫意。

走完商場,經過附近小學,發現屋邨停車場同樣採用階段式設計,配合鮮黃色的外牆,即使在一般的天色下,仍能感受到當中的設計感。

屋邨綠化與公共空間的設計
後來沿路折返,經過商場再走到冬菇亭一帶,竟有意外驚喜發現——博康邨入口一帶,原來是有一個水池連鮮黃橙色的涼亭,而且重點是:有!水!的!

不知怎的,當下竟有種莫名的感動,可能眼見太多屋邨本身設有水池,但不少都由於管理及成本關係而關掉水池,甚為可惜。眼見博康邨的水池及噴泉,配合四周種植的樹木,以及池側的涼亭,那就感受到師築師設計的原意:相信是為了綠化環境,並為街坊帶來夏天可乘涼,平日可看風景和聊天的好地方吧。

最後走到冬菇亭的位置。放心,冬菇亭沒被改建成一般餐廳的模樣,取而代之的是老舊大排檔的風情一一盡現。看到的時候,不知怎的,我也有衝動想進內坐下叫一罐啤酒大喝特喝呢。

此外,不難發現博康邨多棵樹下都設有椅子,並設計成環迴狀,方便街坊在樹下乘涼之餘,同時走供一個聯誼的空間。

對我來說,博康邨的兩大地標分別是特色屋邨商場及水池,你呢?

屋邨資料——博康邨(Pok Hong Estate)
屋邨類型:租者置其屋計劃
地點:沙田沙角街6號
入伙年份:1982
樓宇數目:8
樓宇類型:雙工字型、舊長型、Y2型
樓宇名稱:博泰樓、博智樓、博文樓、博安樓、博達樓、博裕樓、博華樓、博逸樓
延伸閱讀
大十字型公屋樓宇(Cruciform Block)特點及好處懶人包:
- 建築結構及基礎上比傳統長矩形更穩定,能抵禦更猛烈的颱風
- 由於設計所需基礎較少,故此建築成本上比傳統結構為低
- 允許多種不同大小的單位,每層可興建更多住宅單位
- 大十字型設計提供5款不同大小尺寸的單位,分別適合5至9人居住,面積由237平方呎至508平方呎不等,大廈設計上窄下闊,適合當時正在轉型的香港家庭社會結構
- 每層樓的走廊設計較傳統長形為短,故此亦有利於拉近鄰里關係
- 帶來更佳的採光及通風效果
- 大十字型大廈樓高30層,較以往傳統公屋為高,大興邨更是曾經擁有全港最高公共屋邨大廈的屋邨
- 為居民帶來更優質居住環境及美觀度
- 獨特大十字型設計同時為居民賦予一種身份形式及認同,增強對社區的歸屬感
- 大興邨為政府首個採用大十宇型設計大廈的屋邨,取代以往傳統的長矩形設計
- 大興邨為政府首個公共屋邨項目,採用奧米尼亞平板法(Omnia Slab Method),即是預製混凝土面板,作為內部隔間及外牆的屋邨

部分圖片來源:《Asian Building & Construction》及《The First Two Million》
提及到屯門大興邨,相信不少人第一時間聯想到的,正正是它招牌的大十字型大廈設計——無他,上窄下闊的大廈設計相當有特色,而且高聳入雲的大廈甚有氣勢,型格中亦帶點點的未來太空時代氣息,即使今日再看也不覺過時,而且如此設計的大廈,即使在香港的其他私人屋苑也找不到。

「不過,為甚麼當年的大興邨,會採用大十字型的大廈設計?」
這是縈繞在我心內多年的一個問題。
亦因為如此,我決定嘗試從一堆舊報道和期刊中尋找答案。

因應社會結構而生的設計 新市鎮為最佳試點
有關大興邨較為早期的中文報導,可追溯1976年分別在《工商日報》及《華僑日報》的報道,當時兩篇報道均已預告大興邨將於明年,即1977年年底落成入伙。另外兩篇報道亦已率先介紹大興邨的大十字型大廈設計,並指出大十字型大廈「能夠提供多種面積之居住單位,低層之單位較大,高層者較細。每層樓之走廊較短,因此住戶之間關係更加密切」,可見在報道中已經清楚簡介了屋邨選擇興建住宅成大十字型的原因。
因應1970年代香港人口急速膨漲,市區之居住環境極為擠擁,故此新市鎮亦因此應運而生,至於屯門區則是其中之一。至於當時較為常用的舊長型大廈(Old Slab)已經不足以應付當時人口需求,故此如何利用一幢大廈可安置更多居民,成為當時政府在建屋議題上的主要考慮因素。

至於大十字型大廈,就是在如此背景下所誕生的房屋實驗產物之一。
位於屯門區的大興邨,土地面積較市區廣而寬闊,而且屯門新市鎮當時正處於發展初期,故此大興邨就是一個相當合適的試驗地方。

首個採用十字型大廈設計屋邨有多個原因好處
有關更詳盡的大十字型大廈設計報道,則可見於1977年出版的建築工程期刊《Asian Building & Construction》,當中以更專業,更為建築及工程導向,詳細講解了大十字型大廈不論在建築基礎、結構、以至建屋方法及採用物料等多方面的物事種種,進一步揭開大十字型公屋的神秘面紗,了解當中的背後故事。

期刊中明確指出大興邨為當時香港政府首個採用十字型大廈(Cruciform Block)設計的屋邨,同時因應大廈的性質,政府亦在工程技術方面採用全新方法,大興邨正正就是首個採用奧米尼亞平板法(Omnia Slab Method),即是預製混凝土面板,作為內部隔間及外牆的屋邨,以節省建築時間及人力成本。
那麼,大十字型大廈設計到底有甚麼特點及好處?首先,由於設計所需基礎用地較傳統舊長型少,故此建築成本上比傳統結構為低;此外,期刊中引述了大興邨項目建築師古桃根(Thomas Ku)的講解,「大十字型大廈的建築結構及基礎上比傳統長矩形更穩定,能抵禦更猛烈的颱風」;不過更重要的是,大十字型結構設計,其實是更適合當時人口急速增長的香港使用。古桃根解釋:「由於大廈基礎更為穩固,容許建築物興建更多層數,這亦意味着每幢大廈可容納更多住戶,能為他們帶來更佳的居住環境,同時為居民賦予一種身份形式及認同,增強對社區的歸屬感。」

事實上,大十字型設計的單位,基於它上窄下闊的特性,而且大廈分成4翼,每邊可提供12個單位,可容納居住人數大大提升;同時,大廈提供了5款不同大小尺9的單位,分別適合5至9人家庭入住,面積則由237平方呎至508平方呎不等,適合當時正在轉型的香港家庭社會結構。
為了進一步令大廈更為穩固,大廈外牆身採用鋼筋混凝土,讓30層樓高的大廈承受壓力及拉力更佳之餘,同時有着更好的防震防水能力,對於經常面對颱風吹襲的香港人而言,就可住得更安心。

為日後公屋設計帶來示範作用
雖然大十字型大廈設計並非全無缺點及限制,故此在屯門大興邨及觀塘順安邨後,就再也沒有看到其他屋邨採用有關設計,但無可否認,大十字型大廈設計的出現,其實亦為日後公共屋邨大廈設計帶來參考及示範作用,日後更衍生出如Y型及和諧式大廈等其他經典公屋大廈,可見大十字型公屋大廈的重要性。
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屋邨資料——大興邨(Tai Hing Estate)
屋邨類型:出租屋邨
地點:屯門大興街2-6號、大方街1、2-6號
入伙年份:1977年
樓宇數目:7
樓宇類型:大十字型、舊長型
樓宇名稱:興昌樓、興輝樓、興平樓、興盛樓、興泰樓、興偉樓、興耀樓
發展及建築商:香港房屋署
主要承辦商:Far East Engineering and Construction Co. Ltd
資料來源:維基百科、香港房屋署、《Asian Building & Construction》