租者置其屋計劃

說實的，要不是本人目標為遊走全香港的公共屋邨，相信我也不會留意到，更不會因此而有機會踏足至柴灣的峰華邨。不論是屋邨歷史資料，還是個人遊走感受，先旨聲明也可說是乏善可陳。故此要有心理準備，今次有關峰華邨的文章，我也會轉寫為短文，並不詳盡介紹了。 有關Y型大廈的小小故事 位於柴灣的峰華邨，全邨只有2座大廈，分別為曉峰樓和秀峰樓，並早於1991年就落成入伙了。一看到峰華邨的外型為Y型，心想應該好大機會都是租者置其屋吧，事實上的確如此，擁有兩座樓高35層的Y4型設計大廈的峰華邨，今日已經是租者置其屋下的一個屋邨了，也就是說單位已經可在市場上自由買賣。  在此可以順道簡介一下Y型大廈（Trident）。Y型大廈於1980年至1990年代初的公屋及居屋相當常見，若果仔細留意的話，也許已留意到不少擁有Y型大廈的公共屋邨，其實都有被納入租者置其屋計劃當中。Y型大廈是房委會成立後，首款非長型標準設計的出租公屋／居屋大廈，並分別在1981年（Y1及Y2） 及1984年（Y3及Y4）發表及推出。Y型大廈特性為佔地較廣，設計靈活性較低，不能隨意修改樓宇層數，故此Y型大廈較常見於新開拓土地、面積較大及不受高度限制的地盤，亦因此大多數Y型大廈落座於新市鎮，部份位於港島、鴨脷洲島及新九龍的公共屋邨及／或居屋屋苑亦有Y型大廈，但多採用佔地相對小的Y4型設計，而本篇文章的峰華邨，正正就是採用Y4型設計。 另外值得留意的地方，在於峰華邨的大廈是擁有較多的一人單位，即是俗稱「劏房」的單位，相信是為了迎合當時社區人口實際需要而設。 屋邨探秘：隱藏在香港山谷中的社區生活 對於遊走峰華邨的經歷，雖然遊走及拍攝時間極短，只用了不到半小時，但都足以讓我對峰華邨的印象相當深刻。 地理位置方面，很坦白的說，不算好方便——為了踏足峰華邨，我先經過興華二邨，然後再穿過興華二邨，緩緩的走過翡翠道，走約10分鐘左右，終於到達峰華邨。而翡翠道和建有高架道路的峰霞道，亦成為峰華邨及景翠苑的唯一出入通道。事後才知道，其實峰華邨是設有專綫小巴往返柴灣港鐵站，那才稍為感到放心一點，總算沒有當初預想的那麼極之不便。 但除了專綫小巴，還有其他公共交通工具可到峰華邨嗎？答案是有的，就是城巴的81，往返興華至勵德邨，沿途會經過峰華邨，that’s all。 不過話雖交通方面真的有點不敢恭維，但我覺得峰華邨的環境還真的算得上清幽：由於峰華邨位於山谷中，本身地盤面積已經很小，而兩幢大廈的後方，已經是山坡，我倒也第一次看到如此極之接近山坡行山徑的屋邨，說的是敢說是不足兩米的距離，相當誇張。但至少環境稍得上鳥語花香，空氣也清新點，相信對於住在屋邨內的老人家而言，反而是晨運的不俗選擇吧。 由於峰華邨受制於它的面積，故此屋邨內並不設屋邨商場，取而代之的是大廈地下設有零零星星的店舖，如便利店和藥房、五金行、超市等，但若果想買餸或購物，相信要索性到柴灣港鐵站附近超市等購買更全面的日常民生用品。峰華邨雖然只有2幢大廈，但屋邨內都有2個遊樂區和3個球場，可見當時是多麼重視公共空間的運用。 事實上，我遊走當日所見，峰華邨的住客的確是老人家居多，幾乎佔了七成有多，眼見老人家們如此愜意地坐在大廈地下的公園跟街坊閒聊，相信他們也相當享受這片市區中難得一見的寧靜吧。 最後想說的是，我查找峰華邨的資料時，看到維基百科內寫道峰華邨在規劃時其實是命名為「柴灣丙邨」，但當我嘗試查找更多相關資料想證實時，又找不到更多的資料，實在有點美中不足呢。 屋邨資料——峰華邨（Fung Wah Estate） 屋邨類別：租者置其屋計劃入伙年份：1991年樓宇類型：Y4型樓宇數目：2樓宇名稱：曉峰樓、秀峰樓 資料來源：房委會、維基百科 延伸閱讀：

位於馬鞍山的耀安邨，如無意外或數漏，應該是我目前遊走及撰寫過的香港屋邨中，最後一個一個屬於「租者置其屋」計劃下的屋邨，同時意味着前後分為六期的「租者置其屋」計劃屋邨，現時已寫到第39個了。

眼見好久都沒有寫過港島區的屋邨，故此不如趁今次寫寫港島區的屋邨吧！南區的屋邨數量其實算不上多，大約9個左右，今次分享的是位於雞籠灣，同時毗鄰香港極為著名的「平民豪宅」華富邨的華貴邨。 極為低調的存在 對於華貴邨的印象，相信是它可說是相對低調的存在。不是華貴邨本身很低調，只是隔壁的華富邨名稱實在太響噹噹，導致華貴邨的風頭也完全被蓋過了。 記得很小時候，已經有聽過華富邨的名字，亦因為如此，我亦同時聽說過隔壁的華貴邨的名字。以前我還以為兩條屋邨是同期興建，可能有着不解的淵源。「既然有華富，隔壁稱為華貴邨，兩條邨名字合併就有富貴之意，意頭很好呢！」我以前心想道。當然，上述的只是小時候無知的我的幻想吧。 下文的講述，可能對於華貴邨的街坊不怎公平——很抱歉，畢竟隔壁就是華富邨，實在很難不相提並論和比較起來，但下文我亦盡量分享更多自身對華貴邨本身的感受吧，免得動輒把兩者比較，感覺也不太好的。 年輕得多的華貴邨 跟有一定歷史，而且在香港公屋發展史中有着重要地位的華富邨相比，華貴邨可說是年輕得多的級數——於1990年落成入伙的屋邨，原來也已有33年歷史；全邨設有6座大廈，而當中有5座就是採用Y4型設計，剩下的一棟，外型呈W形的華愛樓，原來都有少許劃時代的特點：它是港島區首幢小型單位大廈，同時是現時已屬租者置其屋計劃內的華貴邨中，唯一一座仍屬出租屋邨的大廈。若果較為熟知香港公屋樓宇類型的街坊，相信也知道Y型大廈屬於80至於90年代初的產物，可見華貴邨走的年輕路綫，可說是跟以老舊為賣點的華富邨很不一樣呢。 既然華貴邨落成入伙時間比華富邨晚得多，那麼它不論在建築設計，以至整體規劃上，相信可理解為成熟期的華富邨吧。事實上，華貴邨5座Y4型樓宇，是按山勢呈半月形排列，務求讓更多的單位可以觀賞海景及山景，並且減低單位間的互望。 屋邨外牆設計選用色調盡顯心思 此外，起初我遊走時也沒有為意，但原來屋邨外牆的顏色和圖案都別具心思。屋邨外牆選色為配合四周環境，是以地盤的自然地貌為主，並不以海的藍色及山的綠色為主色，配搭灰白色襯托，然後以附近山勢形態作牆身的圖案。大家下次遊走時，也可多加留意呢。 屋邨雖小 採用市鎮概念設計 除此之外，還記得華富邨在落成時，就以屋邨內設市鎮作概念設計，即是一條屋邨內都可做到小社區般的自給自足作用。事實上，華貴邨也有採用市鎮概念設計，而且更見成熟，屋邨內除了有商場，包括超級市場及銀行、藥房、洗衣店、髮廊等等基本設施，另外設有幼稚園和社區服務中心等設施，另外亦有小巴及巴士等交通配套。而且屋邨設有接駁行人天橋至華富邨，要到圖書館及郵局等都相當方便。 美中不足：已關掉的水池 其實遊走華貴邨時，起初覺得沒甚麼特別，但事後看回拍下的照片，才發現90年代初落成的華貴邨都相當美麗，不少公共空間細節位都相當有美感。但若要論美中不足之處，相信是屋邨水池已沒有再運作了，據稱旁邊的圓形水飾廣場，更是一個遊樂場與嬉水池雙結合的嶄新概念設計。只可惜除更衣室及洗手間之外，其餘設施都已因屋邨管理等因素而停用至今，感覺上有點浪費了建築師當初的心思呢。 屋邨資料——華貴邨（Wah Kwai Estate） 屋邨類別：租者置其屋計劃地點：雞籠灣華貴道3號落成年份：1990年樓宇數目：6樓宇類型：小型家庭大廈、Y4型樓宇名稱：華孝樓、華廉樓、華禮樓、華愛樓、華善樓、華賢樓 資料來源：維基百科、房屋署 延伸閱讀

大埔是我遊走香港公共屋邨以來，相對較少涉獵的地區，至於原因嘛…….其實都是因為有朋友住在大埔區，本來想找身為街坊的朋友帶路，但一拖再拖之下，最終還是作罷。 不過不要緊，早前終於實行遊走大埔屋邨大計，眼見大埔區的屋邨數量其實不算多，只有8個，跟其他區相比已不算多，應該是比較容易KO的一個地區了吧。 早前就一口氣遊走了富善邨，還有今篇介紹的富亨邨，感覺滿足得很。 大埔區屋邨設計 跟沙田區類似？ 本身對大埔區的認知和歷史發展不算了解太深，但總體而言，我覺得大埔區也有點點沙田區的影子，即使是屋邨的分佈和設計，其可能由於兩區近乎同期發展，故此兩者總體規劃感覺也較為相近。 關於富亨邨，我首先認知的，應該就是早前中秋節的可愛兔兔佈置（笑），可惜當時難以抽空到場拍攝呢。 長期為人垢病的交通配套 另一個我對富亨邨的認知，就是連我這個非大埔街坊也知道的——交通配套方面，跟其他屋邨相比（除了富蝶邨），實不不怎樣恭維。 遊走過後，我總算能理解一二：畢竟富亨邨跟火車站，不論是大埔墟或是太和站，均有若干的距離；至於邨內巴士總站的巴士，主要依賴71A和71B兩個出入區內的巴士，至於直接出至區外的巴士，日常恆常的路綫則只有271，其他的都是僅限於繁忙時間或通宵服務。以一個有一定歷史的屋邨而言，富亨的巴士配套的確是少得可憐，難怪邨內交通問題會成為街坊長期熱議的議題了。 不過，要不是遊走屋邨，我也不知道，原來富亨邨是擁有全港收費最低廉的巴士路綫71B，盛惠$2.3一位，同時它是全港行車里數最低的循環綫。 租者置其屋轄下 反而保留舊屋邨設計特色 言歸正傳。於90年代初落成入伙的富亨邨，其實在今日已是租者置其屋計劃下的屋邨，換言之即是單位是可於市場上買賣。遊走屋邨久了，我開始發現，不少為租者置其屋轄下的屋邨，反而相對能保留舊時年代的屋邨設計及佈局特色。 當中不得不說的，當然是富亨邨位於屋邨商場外的噴水池。噴水池算不上巨大，但湧出的泉水亦相當有看頭，相當生氣盎然。說來很幸運，第一次到訪富亨邨時，正值黃昏，看着夕陽餘暉灑至噴水池的池水中，甚有金光閃閃的效果，看起來更有生氣和美麗，相信這亦是建築師當初規劃屋邨時，希望會有的效果吧。 半露天開揚商場設計令人難忘 另外富亨邨值得留意的，相信是屋邨商場的半露天設計。門口的招牌深紅外牆，看起來很富設計感，亦讓人一見難忘。至於商場中庭部分，據住在屋邨多年的街坊朋友所言，以前是曾經有過水池，但最終還是填平了，今日則變成小花槽和空地，時有擺檔，感覺甚為浪費了本來的美景呢。 另外，富亨商場是半露天設計關係，故此商場不設冷氣，但我遊走當日已為夏末，感覺也通風做得好，甚有涼爽的效果；商場頂部部分位置也不是完全密封設計，採光也做得不俗，並增大了空間感和樓底高度，個人也很喜歡的。 至於店舖嘛，我以為商場歷史最悠久的店舖應該是西醫診所。「不是啊，印象中應該文具店才是最悠久的。」朋友說道。 屋邨集中Y型及新長型大廈 至於富亨邨的大廈，全邨共有8座大廈的它以Y3及Y4型設計為主，個人都頗為喜歡Y型設計大廈，喜歡它外形鮮明，而且Y型大廈地下的公共空間也佔地較廣，街坊出入和休憩也較為舒適。但原來富亨邨也有2座大廈為新長型大廈，不知怎的，兩種類型的大廈放在一起，我覺得甚有未來感，好有型，即使今日再看也不會有過時的感覺。 不過之前遊走富亨邨時，已是接近黃昏時間，希望下次可在陽光充沛的環境下再次遊走吧。 屋邨資料——富亨邨（Fu Heng Estate） 屋邨類別：租者置其屋計劃地點：大埔頌雅路6號落成年份：1990年樓宇數目：8樓宇類型：新長型、Y3型、Y4型樓宇名稱：亨泰樓、亨隆樓、亨昌樓、亨盛樓、亨裕樓、亨翠樓、亨榮樓、亨耀樓 資料來源：維基百科、房屋署 延伸閱讀

觀塘區應該是繼屯門、沙田及離島東涌後，另一個有着較為深厚感情的地區。只因從大學畢業後，我的部分工作時間，以及居住地方正正就是在觀塘區內。不過說來慚愧，我並非觀塘區的所有屋邨都遊走過，事關觀塘區的公屋就有多達35個，為18區之冠，對我這位公屋愛好者而言，遊走觀塘區公屋實在跟「打大佬」無異。言歸正傳，今次來個「打大佬」屋邨之一，觀塘翠屏邨吧。

對於德田邨最深刻的印象，相信是它的新長型大廈吧。曾經有段時間乘坐巴士，經常都會沿着碧雲道斜路經過德田邨。每當看到德敬樓和德禮樓時，就會覺得它的長型大廈設計相當有氣勢，而且大廈為連接碧雲道出口，設有兩個小小的行人橋接駁，感覺頗有特色的。

曾經我認為屋仔型的麥當勞，正正是太和邨的標誌，僅此而已。關於太和邨的其他事，大抵還停留在屋邨商場很大很易迷路，還有試過中學時期跟同學到大埔踏單車，而太和邨是其中一站。那時正值夏天，太和邨真的很炎熱，還有不知何故蚊子出奇地多，所以我的記憶還停留在「太和邨有好多蚊」的印象。

對於我這個甚少到柴灣的人來說，翠灣邨可說是在柴灣區內甚為低調的存在，當然位於翠灣邨隔壁的一幢大廈屋邨：翠樂邨也不例外。只因為翠灣邨實在是居民限定，遊客止步的地方——四周只有住宅，甚麼大型的戲院、商場、街市等都沒有，而且跟繁忙的交通大馬路有一定距離，基本上你不是住在該區，實在很難找到理由要特意到那裡。

個人認為景林邨是一條頗為有趣的屋邨。 探索將軍澳景林邨的獨特之處，欣賞優美水池景色，內設觀音廟，帶您回到八九十年代的公屋風情。

我承認，粉嶺是個人甚少踏足的地區，充其量是工作關係才會到訪，但亦很少，故此我對粉嶺一帶屋邨的認知近乎零。至於祥華邨，其實亦是因為要遊走屋邨，事前要做些準備時才接觸和認識。不過這樣的前設，反而讓自己在遊走祥華邨時，反而可用遊客角度觀察和感受，頗為有趣的。

實不相暪，當我寫下這一篇文章的時候，其實已距離自己遊走翠林邨相隔超過半年之久。但作為繼寶林邨後，將軍澳新市鎮的第2個公共屋邨，翠林邨除了是在山上，是少數不是建於將軍澳填海區的屋邨之外，它的背後故事有些也是頗為有趣的，而且畢竟是區內較為早期落成的公屋，在建築設計上亦相對有特色，同時為自己提供了計劃日後再遊走翠林邨的理由。

個人一直很喜歡沙田區的公共屋邨，認為區內不少屋邨可說是香港70-80年代時期公屋的最佳示範。除了外型設計或創新或優美，同時能在設計規劃時兼顧用家，即街坊的感受和實用性，做到賞心悅目同時實用。至於大圍的美林邨，早已聽聞過屋邨的建築設計很美，但自己始終都是「過門而不入」居多，直到嘗試認真遊走美林邨，才發現看似平凡的屋邨，其實不單是設計美觀那麼簡單啊！

以往對寶林邨的印象，就是它的屋邨設計，跟將軍澳區內的其他屋邨很不同——嚴格來說，就是它看起來老舊一點，跟翠林邨有點相似，採用的不是今日常見的和諧式大廈設計。後來才發現有這樣的結果，是理所當然啊，全因寶林邨正正就是將軍澳的第一個屋邨，早在1988年就入伙，歷史比翠林邨還要久呢。

回到既熟悉又陌生的大圍，今次選擇遊走過往從來沒有踏足過的顯徑邨。 熟悉是因為我曾有段時間住在沙田，而大圍我偶然也會遊走，故此陪感親切；至於陌生的原因，上文已述說了。 對於沙田大圍一帶的屋邨，我一向的好感度是偏高，認為沙田大圍是全港發展得最為成功的新市鎮之餘，屋邨設計更是美觀實用並重，不少屋邨都相當有特色，以往的遊走體驗大致上也不錯。 沙田少數有齊Y型設計大廈 顯徑邨於1986至1988年落成，共有8座大廈，是少數有齊Y2、Y3及Y4型大廈建築設計的公共屋邨。至於顯徑邨的命名，據稱是取自附近村落，即顯田和徑口而得名。 至於遊走顯徑邨的原因，主要是被它的特色商場外觀及設計吸引着。 顯徑商場採用歐陸式設計 顯徑商場走80年代香港建築流行的歐洲設計風格，並採用開放式設計，商場更分成A翼和B翼兩部分。其中個人認為商場最為標誌的位置，莫過於它的迴旋走廊。迴旋走廊為斜道，接連商場各層，並在地下中庭種植了不少樹木。如此的設計讓住街坊走經商場，也不會有現時常見的壓迫感，走得舒適愜意得多。 話雖如此，商場戶外走廊位設計確實很有綫條美，但原來對街坊而言，這種設計是相當不實用，夏天不能遮擋陽光，而下雨時雨點更會撇至走廊，弄到滿地都是水，相當狼狽，部分街坊更試過不小心滑倒，認真可憐。 至於商場內的店舖，雖然是領展管理，但所見不少小型民生商店仍營業，例如文具店、麵包店、藥房等，當然亦不乏大型連鎖店或餐廳，但總體而言感覺較為貼地。 昔日聞名過的冬菇亭 除了特色屋邨商場，商場對出的露天廣場和冬菇亭當然是另一重點。翻看資料才發現，原來顯徑邨曾有頗為著名的老字號「金城小廚」，它雖是冬菇亭，但早在97年就設有冷氣，並有一對大龍鳳，更擺過幾場豪門宴和婚宴，散發酒樓氣派，卻同時賣着19蚊一碗叉燒飯，相當親民。但最後仍不敵加租而結業。 至於其他遊走顯徑邨的印象，只能說一句：沙田大圍的公屋果然不會令人失望。起碼整體遊走經歷相當舒服（可能是由於Y型設計大廈的附近空間位置會較多），至於聚賭坊伯伯則主要集中在商場附近一帶，但跟其他屋邨相比，已不算是極污煙漳氣。 本來想順道遊走附近的隆亨邨，但當時天開始黑了，只好擇日再戰吧。（放心，最後成功遊走了並寫了文章，可見下文的「延伸閱讀」，哈哈！） 屋邨資料——顯徑邨（Hin Keng Estate） 地點：徑口車公廟路69號入伙年份：1986年至1988年樓宇數目：8樓宇類型：Y2型、Y3型、Y4型樓宇名稱：顯富樓、顯慶樓、顯貴樓、顯沛樓、顯德樓、顯運樓、顯揚樓、顯祐樓 資料來源：房委會、維基百科 延伸閱讀

首次聽到李鄭屋邨這個名字的時候，相信是小學時期。不知是常識課還是甚麼，就是聽講過李鄭屋古墓，因此順理成章聽到李鄭屋邨這個名字。故此我一直認為，李鄭屋邨是個歷史很悠久的屋邨，加上它的名字，更賦予了點點古代歷史感。但說了那麼多，其實我對屋邨的位置在哪裡是一無所知，還以為它是在新界區，但原來屋邨是在鬧市長沙灣與深水埗之間，哈哈哈！ 不過這亦是個很好的契機，給自己利用遊走屋邨的機會，好好了解一下李鄭屋邨以及附近古墓的歷史，順道對社區了解更多。