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深水埗區遊走香港屋邨系列 - 九龍區

【香港公屋】即將重建的大坑西邨 清拆前的最後倒數日子 屋邨曾被稱為「屋邨豪宅」？

by aikooosan

雖然之前已經寫過一次大坑西邨，但都想趁近日推出了新影片，正正就是遊走大坑西邨的機會，來個舊地重遊，看看還剩下不到半年時間的屋邨，究竟今日面貌是怎樣的。只是沒想到，不過是事隔一年有多舊地重遊，看到的畫面已經是多了悲情和街坊的憤怒，當中的感受可謂五味雜陳。

大坑西邨
桃花依舊，人面全非，很多單位的租戶都已經遷出了。

表達訴求橫額標語滿掛屋邨

近日的大坑西邨頻頻上新聞，原來很簡單，就是因為大坑西邨重建在即，而居民則對負責安置他們的平民屋宇有限公司的安排有所不滿。不滿的內容就不在此詳細講解了，有興趣的話可看看香港另一家媒體集誌社的詳盡報道，但確實近日再度遊走大坑西邨，看似變化不大的風景，其實亦藏起了暗湧。

大坑西邨
大坑西邨
大坑西邨

不難發現，屋邨掛起了不少由街坊發起的橫額和標語，內容盡是他們對政府的不干預及平民屋宇有限公司的安排有所不滿，主要是認為安置政策方面有問題。

大坑西邨
大坑西邨
大坑西邨

可能是重建前的最後遊走

我亦趁今次機會盡快再次遊走大坑西邨，事關屋邨即將於下年，即2024年的3月為租戶遷出期限，之後就會正式重建了。今日的大坑西邨看起來很殘舊，不少外牆油漆更是已經剝落，但若果仔細留意的話，可能都會發現昔日的屋邨其實也風光過，更由於有獨立廚廁緣故，加上裝潢有心思，故此曾有「屋邨豪宅」的美譽。一切都可從屋邨的通花磚牆，還有紅綠黃色的牆身及細節略見一二。

大坑西邨
大坑西邨
大坑西邨

遊走當天是周日下午，同時是國慶假期，但屋邨並沒有因此而熱鬧起來，相反看起來很像愈見冷清，已經不多的店舖很多都已經關門，包括是屋邨招牌店舖之一的髮廊。不知是否因為太多店舖營業，遊走屋邨的時候，竟有種走進廢墟的感覺。

大坑西邨

最後想說的是，今次遊走大坑西邨，不知是否因為受到已知的新聞所影響，感覺也比之前遊走更沉重了點，但亦希望可透過今次遊走，可以更仔細看看大坑西邨，看看這個曾經見證住香港人成長多年歷史的屋邨，究竟最終的面貌是怎樣的。最後最後，當然要記得看看我的遊走大坑西邨YouTube影片，從中了解更多啊！

屋邨資料 – 大坑西邨（Tai Hang Sai Estate）

地點：大坑西街1－9號、窩仔街2－4號、大坑東道99號
入伙年份：1965年、1981年（只限民泰樓）
樓字數目：8
樓宇名稱：民興樓、民強樓、民順樓、民利樓、民康樓、民樂樓、民安樓、民泰樓

資料來源：維基百科

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觀塘花園大廈
觀塘區遊走香港屋邨系列 - 九龍區

【香港公屋】觀塘花園大廈二期 重建前的一次遊走

by aikooosan

之前介紹的屋邨，以房委會轄下的為主，但個人認為房協的公屋不少都相當有特色和具設計美感。例如數個月前曾介紹過的大坑勵德邨。另外位於牛頭角的花園大廈，相信是我個人較為有感情的房協公屋。

觀塘花園大廈二期是我個人較為喜歡的一個屋邨。
觀塘花園大廈二期是我個人較為喜歡的一個屋邨。

近年花園大廈時有出現在各大新聞報章上。無他，只因花園大廈二期的5座樓宇重建在即，預計於2025年起清拆重建，這亦意味着這個觀塘首個廉租屋邨，將會迎接天翻地覆的改變。

觀塘花園大廈
觀塘花園大廈露台。

昔日曾在牛頭角一帶上班，不論是乘搭港鐵或巴士，總會經過花園大廈，包括玉蓮臺等地方。每次搭乘港鐵，列車即將駛入牛頭角站時，一排排玉蓮臺的灰紅建築就映入眼簾，感覺氣勢磅礴。（但由於相片太多，加上篇幅所限，留待日後再介紹玉蓮臺。）

觀塘花園大廈
觀塘花園大廈 中央有一個籃球場。

其實單看花園大廈的外表，實在難以相信它早在1966-1967年建成，有着超過50年的樓齡，可說是見證住觀塘區由工業區演變成商業區的改變。從牛頭角站遠觀花園大廈，以為樓宇全部層數不多，其實不然，一切只是設計上帶來的錯覺。

觀塘花園大廈
觀塘花園大廈住宅。

除了面向牛頭角道的孔雀樓、百靈樓及喜鵲樓，還有燕子樓及畫眉樓等均以雀鳥命名的大廈。其中喜鵲樓及孔雀樓樓高共8層，至於百靈樓、燕子樓及畫眉樓則樓高12層，但若果近望的話則不難感受他們的高度亦有一種說不出口的霸氣。

觀塘花園大廈
觀塘花園大廈

言歸正傳，以往上班前，總會到花園大廈地舖的便利店買早餐，當然是貪圖它位置夠方便。現在回想，其實花園大廈樓下附近在早上已是車水馬龍，塞滿多輛準備駛入觀塘工業區的汽車，相必相當熱鬧吧。

觀塘花園大廈
觀塘花園大廈

從牛頭角道走入花園大廈的另一端斜路，則感受到截然不同的寧靜。多座橙綠色的大廈環繞着自己，只見四周盡是大廈，充其量中間夾着一個標準籃球場，卻不覺壓迫，只因大廈不算特別高，抬頭輕易望到湛藍的天空，雖有點日曬，卻很舒適。

觀塘花園大廈
觀塘花園大廈

據稱花園大廈一期的樓宇名稱以花卉命名，至於二期則誠如上文所述，以雀鳥命名。一路走來，亦不難發現多個雀鳥圖案隱身於花園大廈內，包括樓梯扶手位，還有出入口閘門等，感受到當中的小小心思。

觀塘花園大廈
觀塘花園大廈

仔細望望花園大廈的單位，一個個單位如積木般整齊地排列着，形成一片特別好看的風景。另外單位露台不少都種植了盆栽，將家變身成迷你花園，感覺特別寫意。

觀塘花園大廈
觀塘花園大廈

有別於一般公屋的街坊喜歡到公園或涼亭休息聊天，若想在花園大廈看到以上的風景，則需要進到大廈內的梯角位或是陽台走廊，只因它們設計得特別寬敞，不論是小孩玩耍，或是聊天看風景同樣一流。即使離遠大廈，亦能聽到老人家聊天，或是小孩在大廈內嬉鬧的聲音。

觀塘花園大廈
觀塘花園大廈

最後差不多離開花園大廈。經過大廈外的戶外巴士站及地舖，再望望大廈，大廈外的人流如鯽，跟大廈靜靜的在鬧市中佔一席位形成強烈對比。縱然即將再見，但願這片如此美好的屋邨居住畫面，能成為街坊們日後美麗動人的回憶吧。

觀塘花園大廈
觀塘花園大廈

屋邨資料

地點：九龍牛頭角道225-297號
入伙年份：1966-1967（第二期）
樓宇數目：5
樓宇類型：中央/單邊走廊式長型大廈
樓宇名稱：孔雀樓、百靈樓、喜鵲樓、燕子樓、畫眉樓

資料來源：房協、維基百科

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深水埗區遊走香港屋邨系列 - 九龍區

【香港公屋】石硤尾大坑西邨 全港唯一私人屋邨 重建前細味獨特老舊香港情懷

by aikooosan

之前遊走過港島區的公屋，今次再度回到九龍區，介紹歷史較為悠久，而且有着「全港唯一」稱號，還有着老舊香港情懷的屋邨：位於石硤尾的大坑西邨。究竟他有甚麼「全港唯一」之處？下文將會分解。

 

相信不少人看到大坑西邨，首個印象都會以為它是位於港島區的大坑，但其！實！並！非！如！此！大坑西邨的前身其實為「光民村」的寮屋區。他的出現跟 1953 年的石硤尾寮屋區大火有着莫大關係。自從石硤尾寮屋區大火後，政府就以特惠地價批出土地予香港平民屋宇有限公司，以安置在 1961 年清拆的光民村寮屋區的一眾居民。當時的地契寫明須最少提供 1,600 個單位，並以廉價出租予低收入人士，大坑西邨就是如此應運而生。

大坑西邨民樂樓
身後的樓宇就是大坑西邨民樂樓。

大坑西邨最終於 1965 年入伙，意味着樓齡已經超過 55 年。當時的樓宇以「興強順利，康樂安泰」命名，故此分別出現民興樓、民強樓、民順樓、民利樓、民康樓、民樂樓及民安樓以及在 1981 年才入伙的民泰樓。至於單位面積方面，則由 261 至 523 平方呎不等，即適合 3-6 人家庭居住，但大坑西邨所有樓宇均不設電梯，對於行動不便人士而言則較為不便。而且屋邨有着老化問題，故此大坑西邨亦即將面臨重建。

 

言歸正傳，究竟大坑西邨的「全港唯一」之處是甚麼？其實就是在於他是全港唯一的私人屋邨，有別於現時絕大部分屋邨都是由房屋署或房協管理，大坑西邨是由香港平民屋宇有限公司管理，當中的董事包括人稱「四叔」的富豪李兆基，還有東亞銀行主席李國寶以及李國章等。所以嚴格而言，大坑西邨其實並不屬於我們日常理解的公屋呢！

大坑西邨老舊風景
大坑西邨老舊風景。
大坑西邨標誌牌。
大坑西邨標誌牌，寫明屋邨是由香港平民屋宇有限公司管理。

話雖大坑西邨為私人屋邨，別看見「私人」二字就以為住戶租金跟一般私人屋苑無異。根據近年的新聞報導，現時大坑西邨居民每月繳交約數百元至 $1,000 左右的租金。不過亦因為大坑西邨為私人屋邨性質，所以大坑西邨居民如果想申請租住房署轄下屋邨，即使大坑西邨清拆在即，亦會有一些限制，於輪侯公屋名單亦難以作優先安排，而且在繳交現時大坑西邨的租金方面，部分居民還是需要繳交約 $6,000 – $7,000 一個月左右，其實跟現時房署公屋住戶交雙倍或三倍租金無異。

大坑西邨屋邨店舖。
大坑西邨屋邨店舖。
大坑西邨屋邨店舖。
大坑西邨屋邨店舖。
大坑西邨屋邨店舖。
大坑西邨屋邨店舖。

走訪大坑西邨，猶如進入定了格於 1960 年代的香港般，有着濃濃的老舊香港情懷。此情此景於今日幾近杳無人煙的屋邨商場更能感受到 ── 裝潢懷舊，仍有保留紅白藍圓桶的髮型屋、已關店的辦館、仍寫有電腦驗眼招牌的大昌眼鏡中心等。事到如今只剩下零星仍有營業的店舖，還有補習社等，人流相當稀少，但同時連四周空氣也凝固了在 1960 年代般，保留到以往屋邨的歲月痕跡，仍能隱約嗅到難得的舊式香港氣息。

大坑西邨仍保留綠白通花的地板設計，感覺懷舊。
大坑西邨仍保留綠白通花的地板設計，感覺懷舊。
今日的大坑西邨人流稀少。
今日的大坑西邨人流稀少。
大坑西邨屋宇。
大坑西邨屋宇。

那麼，重建後的大坑西邨究竟何去何從？於 2021 年的市區重建局公佈與香港平民屋宇有限公司簽署合作備忘錄，初步計劃重建後的屋邨提供逾 3,300 伙單位，較現時增加逾一倍。重置現有住戶約1,300個單位，其餘2,000個單位作「首置」用途。

 

後來根據更詳細的公布，更公開了重建後的大坑西邨會有甚麼設施。項目最新擬大幅放寬地積比，由現時 5.5 倍申請增至8.2 倍，同時申請放寬建築物高度限制，由現時的 90 至 135 米，提升至 130 米至 160 米，從而興建八幢分別 28 至 40 層高的綜合大樓，並提供 3,347 個單位。另有一幢三層高物業則提供社福設施。

大坑西邨屋宇。
大坑西邨屋宇。

更令人驚訝的是，重建後的大坑西邨將會設有會所！有別於一般的居屋配套，上述首置盤大樓的基座，將會提供私人會所設施，零售餐飲樓面及車位。至於八幢樓宇的中間位置，則提供大量綠化休憩空間，相信將會成為該區罕有的大型屋苑，打破該區以公營房屋為主的現狀。由於項目一再延後上馬，估計最快要在 2027 年、即六年後才完成大部分重建及入伙。

大坑西邨民樂樓。
大坑西邨民樂樓。

究竟上述的變更是好是壞，當然就見仁見智。但相信對於現時的居民而言，日後有更好的居住環境，而且有合理的賠償，相信才是他們最為關注的地方呢。所以想見識屋邨的老舊香港情懷，記得好好把握機會，珍惜眼前所看見的每一道風景。

大坑西邨樓宇內的公告。
大坑西邨樓宇內的公告。

【info】
地點：九龍九龍塘：大坑西街 1－9 號、窩仔街 2－4 號、大坑東道 99 號
交通：港鐵石硤尾站 B 出口
溫馨提示：身為遊客的你走訪屋邨時，記得保持安靜，切忌打擾到居民的日常生活呢！

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西環邨
中西區遊走香港屋邨系列 - 港島區

【香港公屋】堅尼地城西環邨 逾60年歷史 現存最老舊公屋第2位 即看房委會唯一中西區屋邨

by aikooosan
這個可能是西環邨最美的「打卡位」呢。
這個可能是西環邨最美的「打卡位」呢。

繼之前首篇的樂華邨篇後，終於來到第二回遊走香港公屋系列。今次介紹的是位於港島中西區的堅尼地城，同時係唯一房委會轄下於中西區的屋邨：西環邨。

若以樓齡計算，西環邨以現存仍未清拆重建的香港公屋來說，已經是老人家級數了：有超過 60 年樓齡的西環邨，早於 1958 年入伙（即是跟我老爸差不多大的年紀），所以不難發現當中的樓宇，感覺上亦比較老舊。

西環邨的前身，其實是屬於摩星嶺一帶山丘，當時港英政府於 1955 年宣布興建，並於 1958 年入伙前正式命名屋邨為西環邨。


西環邨由於位處加多近街山坡之上，與域多利道有 250 米距離，當時的地盤呈正方形，當中包括多個山坡，所以屋邨實際連同山坡面積就只有 3.7 英畝（即只是比等同 2 個標準足球場再大點點而已），地勢亦順理成章地好陡峭。故此屋邨亦設計成依山而建，同時受限於它的細小土地面積，全邨設計成只有 5 棟樓宇，設共636個單位。

西環邨正門入口。
西環邨正門入口。

另外，若果細心觀看相片，應該唔不發現，屋邨內的大廈是露台相連式大廈，每座大廈高度不一，由 10至 14 層不等。當中除了東苑台為獨立一台，其餘 4 座都是走廊相通，相信以上設計係為了方便街坊鄰里互動溝通，從而營造關係密切的小社區效果。

街坊間互相打招呼，於今時今日嘅香港都已經好少見，反而各家自掃門前雪已成為當今常態；至於拍攝當日，見到聽到的不獨是街坊陳太李太噓寒問暖，閒話家常，即使是居住對面大廈的街坊，同樣有偈傾，足見當中厚厚的街坊人情味。

單看建築已經感受到西環邨的外型是較為老舊。
單看建築已經感受到西環邨的外型是較為老舊。
西環邨雖小，但都設有涼亭和長椅予街坊休憩。
西環邨雖小，但都設有涼亭和長椅予街坊休憩。
不難發現西環邨樓與樓之間的距離，可說是很近呢。

此外，由於依山而建關係，在西環邨內不難發現全邨有多條樓梯，包括圖下的這條樓梯。後來基於屋邨人口老化及樓宇座落於不同高度平台之上等因素，前屋宇建設委員會於屋邨主要行人入口位置，即近加多近街興建升降機，方便街坊出入。

西環邨內的多條樓梯之一。
西環邨內的多條樓梯之一。

作為中西區唯一一個房委會轄下公共屋邨，同時是屋建會（即現時房委會前身之一）第 2 個屋邨，屋邨於命名方面，亦有別於現時常見以「樓」（即英文「House」）為後綴，反而是以「苑臺」（英文「Terrace」）取而代之，至於前綴命名方面就以大廈方位，例如上圖的西環邨正門入口位置，最接近的大廈正是東苑臺，同時是屋邨內唯一無與另外 4 座相連之大廈。

至於另外 4 座，分別是南苑臺、西苑臺、北苑臺以及中苑臺。

西環邨 - 中苑臺
西環邨是少數直到現今仍不設保安的屋邨，大家到訪時記得保持安靜，以免以擾居民生活呢。
西環邨是少數直到現今仍不設保安的屋邨，大家到訪時記得保持安靜，以免以擾居民生活呢。
難得看到邨內有別具中式風情的牆畫，故此拍照留念。
難得看到邨內有別具中式風情的牆畫，故此拍照留念。

近年看得比較多與西環邨相關的新聞，相信是政府早前宣佈它被納入重建計劃之中。關於西環邨重建，本來個人感覺不算很深，畢竟感覺跟自己很抽離，自己不是居住在該區長大或甚多連繫。

但走訪完西環邨後，好快就被它的獨特地形和舊式建築吸引着。話雖重建確實時間表還未公布，但說實的，根據近年政府重建公屋的經驗，想必重建後的公屋，又是一堆很沒有個性的大廈吧。雖然設計上有進步，街坊住得比以往舒適其實未嘗不是一件壞事，但若果在重建時，政府可多想如何保育西環邨的歷史（近月例子就房協為同樣重建的筲箕灣明華大廈開設「細味明華」網頁及企劃），相信對不少街坊而言，可說是保留及見證昔日居住的回憶，意義也定切相當重大呢。

西環邨於加多近街方向近觀。

【info】
地點：西環加惠民道
交通：港鐵站堅尼地城站 C 出口步行約 3 分鐘；小巴 13 號；過海巴士 101、104、971、港島巴士 1、5B、10、43M 等

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