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房屋署

個人一直很喜歡沙田區的公共屋邨,認為區內不少屋邨可說是香港70-80年代時期公屋的最佳示範。除了外型設計或創新或優美,同時能在設計規劃時兼顧用家,即街坊的感受和實用性,做到賞心悅目同時實用。至於大圍的美林邨,早已聽聞過屋邨的建築設計很美,但自己始終都是「過門而不入」居多,直到嘗試認真遊走美林邨,才發現看似平凡的屋邨,其實不單是設計美觀那麼簡單啊!

美林邨
美林邨最令我記得的,反而是它的招牌綠色。

美林邨與它的招牌綠色

先旨聲明,個人雖然是半個沙田友,但大圍一帶的公共屋邨其實還是較少接觸,故此個人與美林邨之間的回憶及連結,亦僅限於偶爾乘巴士時會經過它,或是一次夏天跟朋友百無聊賴,走入美林商場買雪糕一齊食,that’s all。印象較為深刻的,反而是美林邨的綠色倒也鮮明,我覺得簡直是代表顏色。即使在外圍觀看,也能看到整個屋邨用上深淺不一的綠色貫穿,由大廈到招牌等,加上屋邨附近甚多樹木種植,感覺相當連貫而且具層次感,而印象中同區的屋邨好像沒有採用相同顏色及色調(如有錯請指正),所以一說到大圍美林邨,個人首先聯想到的,反而是它的綠色。

美林邨

前稱梅林邨 1981年首批入伙住客「最棒聖誕禮物」

在分享自己遊走美林邨前,當然又要說說屋邨的一些有趣小故事。美林邨是沙田區第5個屋邨,同時是香港第106個屋邨。美林邨前稱「梅林邨」,但自1979年末起的報導則改稱為今日的美林邨,改名原因不明,由1981年正式入伙,前後分了三期,最後一期就是在1985年左右入伙。

翻看在1981年有關屋邨入伙的報導,原來首批入住美林邨的街坊,部分為在沙田臨時房屋區居住了相當長時間的居民;而辦理入伙時間亦是在聖誕前夕,換言之只要簡單裝修就可入住,讓不少街坊可趕及在聖誕入伙歡渡佳節,當時報章亦以《美林邨第一期樓宇落成 首批住客忙於裝修 早日入伙歡渡聖誕》為題,相信當時入伙,對不少街坊而言,亦是最滿意的聖誕禮物啊。

美林邨

大廈種類不重覆 勇於嘗試

我遊走美林邨前,也大概聽說過屋邨設計相當有心思而且很美,事實上的確所言非虛。雖然全個屋邨只有4座大廈,但每座大廈的樓字類型都不會重覆,相當多元化,共通點是各大廈均屬1980年代早期常見公屋之建築設計樓宇類型,例如美愧樓的Y1型、美楊樓的舊長型和美楓樓的雙連「I」字型等,亦可見當時政府在建屋方面亦努力嘗試應用不同類型樓宇,這種勇於嘗試的精神可說是相當難得。

美林邨
美林邨

屋邨設計細節富心思 商場外已乾塘水池昔日有實際重要功能

除了大廈設計,個人認為美林邨內亦有不少細節設計相當具心思,而且極具幾何及綫條美。由每座大廈門口的紅或白色大字標示大廈名稱,字型簡單但已很美,到屋邨內及四周特意種植樹木以營造愜意環境,到屋邨用上不少三角形作圖案點綴等,加上屋邨休憩空間大,空間感十足,在邨內閒逛亦不會有壓迫感,反而覺得舒適。

美林邨
同是美楓樓。
美林邨
美楓樓。

若果有留意美林邨的話,或會記得美林邨商場外有一個已乾塘的水池。那個水池原來亦有實際作用,根據《華僑日報》在1981年的報導,指出水池「實際上是商場空氣調節設備的冷卻系統部分」。假如心水清的話,也許亦記得以上一點,其實跟屬同區的沙田瀝源邨地標水池,有着同樣的實際功用,不單是美觀和散熱功能那麼簡單,故此今日水池如此荒廢,實在相當可惜呢。

美林邨
美林邨內己廢棄乾塘的水池,原來是有實際用途!
美林邨

屋邨設計5年內兩次獲獎極威水

當然,要分享美林邨更多細節美觀設計,我想說足一日也說不完,大家有興趣的話,可看看《快閃香港:香港建築設計:美林邨》,節目內找來主要負責屋邨設計的建築師伍灼宜講解設計概念及細節。但即使不看也不要緊,事關有兩項鐵一般的事實,亦讓美林邨的設計備受肯定——原來屋邨先後在1982年及1987年,獲得香港建築師學會年獎頒下的優異獎和銀牌獎。同一項目在5年內兩次獲得香港建築師學會年獎肯定,可說是相當罕見呢!

美林邨
美林邨

港督尤德主持屋邨開幕禮

還記得遊走美林邨當天是早上,本來自己預計只逛連拍攝約半小時左右就離開,豈料最終逗留在屋邨接近一個半小時才捨得離開。原因嘛,就是事前看看資料,眼見美林邨只有4座大廈連同商場及其他社區設施,應該好快就完成;但遊走的時候覺得屋邨實在比預期中更美,有更多值得拍照和感受的地方。那時我相信,當時政府是相當重視美林邨這項公共屋邨規劃及設計。後來翻看資料才知道,原來在1982年11月時,時任港督尤德爵士有主持屋邨的開幕禮,可見當時是如何隆重其事。

美林邨
很簡單易明但很美的pictoram。

大引水道將屋邨一分為二

即使今日遊走美林邨,亦不會覺得它的設計過時或不切實際。事實上,當年美林邨首期落成不久,房屋委員曾到場巡視,並「一致認為已完成及進行中的新工程,令人留下深刻印象」。其實美林邨被一條大引水道分為兩部分,亦是它的標誌之一。起初還想,那麼居民出入豈不是很不方便嗎?尤其在大雨天的時候,但一來原來接駁大引水道兩邊的橋不止一個,另一個則寬闊開揚得多;另外原來兩邊所觀看的景色感覺也很不一樣,各有美態,着實讓人印象深刻,亦理解到當時房屋委員們評語的意思了。

美林邨
美林邨
美林邨

遊走唯一可惜之處:商場裝修中

若果真的要說今次遊走的美中不足之處,相信是本來想參觀美林商場的我,眼見它正在進行大裝修,亦不知道日後會變成怎樣的容貌;而不幸中的大幸是,商場尚有部分老店營業和眼見部分裝潢亦保留80年代風格,如地下設計和牆身、走廊等。

美林邨
正在裝修中的位置……
美林邨
麥當勞那片大紅果然令人印象深刻。
美林邨
是不是很有年代感呢?
美林邨
今日的美林商場,仍有保留點點懷舊特色。
美林邨
美林商場正門門口。

但願中庭裝修過後的美林商場,仍可保留它的特色設計,讓自己可有機會親眼看到呢。

後記:美林邨的其他景致

由於個人認為美林邨實在太美太多值得刊登的相片,下文全部都是篇幅所限不能分享介紹的美林邨位置及地方,那麼你有甚麼相關回憶在以下地方?Enjoy!

美林邨
美林邨
美林邨
美林邨
美林邨

屋邨資料——美林邨(Mei Lam Estate)

地點:香粉寮美田路30號
入伙年份:1981年、1982年、1985年
樓宇數目:4
樓宇類型:雙「I」 型、舊長型、三座相連工字型、Y1型
樓宇名稱:美楓樓、美桃樓、美槐樓、美楊樓

資料來源:維基百科房屋署


參考資料

  • 《沙田第五個公共屋邨批准興建 梅林邨分兩期興建 單位五千容人三萬》,《華僑日報》,1978年9月19日
  • 《沙田公屋陸續建 梅林邨容人三萬》,《華僑日報》,1979年7月3日
  • 《美林邨第一期樓宇落成 首批住客忙於裝修 早日入伙歡渡聖誕》,《華僑日報》,1981年12月22日
  • 《沙田美林邨揭幕 港督昨主持儀式》,《大公報》,1982年11月17日
  • 《未來五年建成公屋 可逾二十萬單位 港督主持美林邨開幕》,《香港工商日報》,1982年11月17日
  • 《快閃香港:香港建築設計:美林邨》,香港電台

延伸閱讀

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以往對寶林邨的印象,就是它的屋邨設計,跟將軍澳區內的其他屋邨很不同——嚴格來說,就是它看起來老舊一點,跟翠林邨有點相似,採用的不是今日常見的和諧式大廈設計。後來才發現有這樣的結果,是理所當然啊,全因寶林邨正正就是將軍澳的第一個屋邨,早在1988年就入伙,歷史比翠林邨還要久呢。

寶林邨

不過若果論遊走寶林邨,很抱歉,先前從來只是經過寶林邨的出入口,連屋邨內部設計是甚麼模樣,一概不知道。

所以遊走寶林邨,倒是一個頗為新奇的體驗。

寶林邨

分享遊走體驗前,我不如先說說少許自己搜尋到有關寶林邨的往事。目前我找到有關寶林邨的最早期報導,相信是在1983年,當時已有報導講述寶林邨為將軍澳新市鎮的首個屋邨,報導中房委會發言人並指屋邨工程「正分三期興建,而第一期兩座樓宇的打樁工程已經展開。」

寶林邨

另外,查看以往相關報導,相信早期政府在面對如何改善居住環境方面亦下了不少功夫。原來寶林邨在正式落成前,屋邨附近為工廠,故此空氣質素方面亦備受關注。而根據1986年《大公報》和《華僑日報》先後亦報導,為此屋邨附近的兩間鋁廠和黃銅廠將於1988年中遷出,而且「工廠會用各種方法,將空氣污染減至環境保護署的標準,以免已入伙的居民憂慮。」我一直都不知道原來寶林邨附近前身是如此,相當有趣呢。

寶林邨

說回遊走今日寶林邨的體驗。可能始終它是屬於80年代末落成的屋邨,加上是將軍澳第一個屋邨,不難發現寶林邨的設計和配套算是較為全面,起碼除了基本的學校、商場街市、社區服務中心,還有看起來面積也頗大的文娛活動會堂和體育館等。而且戶外公共空間亦相對寬敞,不會有近年屋邨的擠逼公共空間問題。

寶林邨

對於寶林邨較為深刻印象的,莫過於它的商場設計以及個人認為是屋邨地標的噴水池(遊走當日還看到噴水池是有正常運作,thanks god!)。

寶林邨

先說屋邨商場。遊走屋邨前,從來沒有想過在寶林邨在外觀上保留到80年代的樣貌,沒有如大部分的屋邨商場,經歷過大翻新的洗禮,連商場的地板,也是保留灰灰沉沉的深啡色,看起來很簡單同時樸素,這樣才更像典型的屋邨商場啊。不過我猜想沒有在外觀上大翻新的原因,應該是寶林商場本身就是採用較為通風的設計,不是典型商場的全密封設計,所以在翻新上亦有一定的難度。

寶林邨
寶林邨
寶林邨

至於商場外的屋邨地標噴水池,噴水池的設計相信是以往屋邨喜歡加入的設計,有美化景觀以及散熱的作用。但這種設計後來也逐漸淘汰了,還有正常運作水池的屋邨着實不多,所以看到寶林邨的水池還是正常運作,內心是很開心的。另外可留意的是,水池一帶可看到寶林商場的徽標,是採用較為罕見篆體題字,感覺也是頗特別的。

寶林邨

最後想說說一個聽起來很傻的問題:我曾經以為屋邨的名字為「寶琳邨」,事實上我亦曾經寫錯過很多次,是後來才發現應該是寫成「寶林邨」;此外,當我嘗試搜尋有關寶林邨在80年代的相關報導的時候,亦發現部分報導亦有寫成「寶琳邨」,希望上文不會再不小心寫錯屋邨名字吧。

寶林邨

屋邨資料——寶林邨(Po Lam Estate)

地點:將軍澳寶琳北路18號
入伙年份:1988年及2001年
樓宇數目:7
樓宇類型:新長型、小單位大廈、Y2型
樓宇名稱:寶德樓、寶智樓、寶儉樓、寶勤樓、寶寧樓、寶泰樓、寶仁樓

資料來源:房委會維基百科


參考資料

  • 《分別位於屯門及黃大仙兩公屋合約昨批出 三年後落成將容納一萬九千人 寶林邨二期打樁工程招標承建》,《大公報》,1983年11月26日
  • 《將軍澳寶林邨展開次期工程》,《華僑日報》,1983年11月26日
  • 《將軍澳第一個公共屋邨寶林邨明年初入伙 八八年三期工程完竣 可住三萬人 翠林邨首期四座大厦明年中落成》,《大公報》,1986年11月16日
  • 《將軍澳第一個公共屋邨 寶林邨明年初入伙 工廠確保不會污染》,《華僑日報》,1986年12月2日

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新翠邨

新翠邨可說是我期待遊走已久的屋邨。

大圍新翠邨。
大圍新翠邨宏觀。

原因很簡單,就是從網上看到屋邨商場的樣貌,半圓拱頂部的中庭設有水池,加上樹草配襯,陽光穿過頂部灑落至中庭內,配上碎石花紋的外牆,整個畫面實在很美很有詩意。我想到現場親身感受當中的美和愜意氣氛。

大圍新翠邨。
新翠商場入口。

可幸最終遊走屋邨的體驗,總算沒有讓自己失望。

大圍新翠邨。
聽聞曾有水池的屋邨廣場。

屋邨地理位置便利,邨內分別有舊長型、井字型和工字型大廈,大廈類型相對多元化。至於公共空間及設施方面尚算充足,遊樂場、社區中心、學校等當然有,至於冬菇亭和個人認為是屋邨壓軸的商場亦齊備,這些今日看起來理所當然的設施,在當時而言是相當現代化。據《華僑日報》的報導,當時房屋署委員巡視落成不久的新翠邨,就曾評價屋邨「設計概念富有想像力,迎合市民對現代化生活的期望」。

大圍新翠邨。
新翠邨。
大圍新翠邨。
新翠邨。
大圍新翠邨。
新翠邨。
大圍新翠邨舊報導。
圖片來源:《華僑日報》1982年11月30日,圖片展示當時尚未入伙的新翠邨的外貌。

事實上,看到真實的新翠商場面貌,確實有種果然沒有失望的感覺。難得商場仍能保留昔日設計的特色,讓人印象深刻。遊走當日正值黃昏,陽光從圓拱頂部灑落至中庭,看着緩緩流出的水流和聽着水響,加上倚着噴水池邊就坐的老人家們輕鬆談天,當下立即覺得放鬆起來。

大圍新翠邨。
新翠商場招牌中央水池。
大圍新翠邨。
新翠商場環境。

中庭以外的新翠商場,店舖都是設計在兩旁,但眼見不少店舖都是連鎖經營,有歷史的小店已買少見少了。

大圍新翠邨。
今日的新翠商場眼見連鎖店居多。

於1983至1985年入伙的新翠邨,為房委會轄下第112個屋邨。全邨設有8座大廈。據《華僑日報》在1983年3月的報導,屋邨在未落成前稱為新田邨,是在其後才正式命名為新翠邨。「據房屋署的建築師表示,新翠邨意謂清新綠翠之意」,相信是為了呼應屋邨的環境而命名呢。

大圍新翠邨。
大圍新翠邨公園日常。

最後想說的是,新翠邨另一較為標誌的位置,相信是屋邨入口有着新翠邨的英文字,好像不算多屋邨有這種設計,頗特別的。

大圍新翠邨。
我覺得是新翠邨的另一地標。

屋邨資料——新翠邨(Sun Chui Estate)

地點:大圍隔田翠田街2號
入伙年份:1983年至1985年
樓宇數目:8
樓宇類型:雙工字型、舊長型、雙塔式
樓宇名稱:新俊樓、新芳樓、新學樓、新傑樓、新明樓、新偉樓、新儀樓、新月樓

資料來源:房委會維基百科


參考資料

  • 《新翠邨本周開始入伙 設立臨時店舖攤檔 為新入伙居民服務》,《華僑日報》,1983年3月24日
  • 《新翠邨八座大廈將於八五年完成末期工程 投標價逾六千萬》,《大公報》,1983年5月4日

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終於遊走觀塘「四順」中的順天邨。

「四順」中最晚落成之公屋

相對順利邨,順天邨的歷史其實跟順利邨大同小異,充其量是它的落成年份較順利邨為晚;至於相對順安邨的標誌大十字型建築,順天邨則較為接近典型的1980年代公屋:有着井字型公屋、相連長型大廈以及坊間較為少見,僅於1980年代出現的I型大廈(天璣樓和天瑤樓就是其中例子)。

順天邨生活日常。
順天邨生活日常。

從巴士總站下樓梯直抵順天邨,較為深刻印象的有兩件事。

順天邨生活日常。
順天邨。

隱藏版美美的外牆雀鳥畫

第一就是仰望就可看到天榮樓的外牆畫。以米黃色的背景配上雀鳥飛翔的畫面,其實頗有詩意和意境。(只可惜想拍攝全棟大廈的外牆畫,需要跑至安泰邨一帶才可看到和拍攝到)

從山上方向觀看順天邨。
從山上方向觀看順天邨。

第二就是順天邨相對於順安邨的寧靜,不難感受到順天邨相對較有活力和生氣。例如數台下棋圍觀的伯伯(相信他們並非聚賭吧,笑);在公園玩耍嬉鬧,大喊朋友名字的小朋友,還有剛剛購物,手執一二袋膠袋準備回家並路過的街坊,看到的是典型公屋常見的生活百態。

順天邨生活日常,感覺充滿生氣但不會太炒鬧。
順天邨生活日常,感覺充滿生氣但不會太炒鬧。
看起來歷史很久的文具店。
看起來歷史很久的文具店。

典型舒適80年代公屋格局設計

順天邨的屋邨設計,其實可說是1980年代典型的公屋,而在順天邨內則儼如在八十年代定格,但同時隱隱感受到時代的變遷:如屋邨內本來設有八十年代公屋常見的水池,但大抵因管理及安全關係,早已抽掉水變成乾塘狀態;還有屋邨特設順天廣場等公共空間,相對較為闊落,不如在千禧年代興建的公屋般插針式興建用盡地,遊走起來感覺較為愜意得多。

已乾塘的順天邨水池。
已乾塘的順天邨水池。
順天廣場。
順天廣場。
俱往矣的互助委員會。
俱往矣的互助委員會。

另外順天邨的酒樓招牌,以及仍然運作的冬菇亭,除了為居民解決飲食,相信同時是屋邨內的一大標誌吧。

德馨苑海鮮酒家可說是順天邨的地標。
德馨苑海鮮酒家可說是順天邨的地標。
還有冬菇亭。
還有冬菇亭。

總括而言,很享受在順天邨玩鞦韆,同時觀察日常居民生活的時間,可能由於邨內較有生氣關係,連帶個人心情也變得輕鬆起來呢。

順天邨公園。
順天邨公園。
順天邨公園。
順天邨公園。

最後送上意外發現,順天邨內亦有的黃葉景色給大家。

順天邨內亦有的黃葉景色
順天邨內亦有的黃葉景色

題外話:相對順利邨而言,順天邨的歷史資料在網上不算多,想問有街坊可以分享更多嗎?謝謝呢。

順天邨風景。
順天邨風景。

屋邨資料——順天邨(Shun Tin Estate)

地點:茶寮坳順安道9號
入伙年份:1981年
樓宇數目:11
樓宇類型:雙「I」型、相連長型第一款、舊長型、雙塔型
樓宇名稱:天池樓、天暉樓、天榮樓、天衡樓、天璣樓、天樂樓、天琴樓、天權樓、天柱樓、天韻樓、天瑤樓

資料來源:房委會維基百科


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模範邨

究竟香港最舊公屋是哪個?這條問題相信不少人都想知道。但這條問題要解答的話,可能要追溯香港房屋發展歷史有排講都似。不過大家既然如此好奇,先開門見山吧——位於北角與鰂魚涌交界的英皇道的模範邨(Model Housing Estate),是香港現存最老舊的公屋,它現存最早期的樓宇在1952年就落成,換言之已有超過70年的歷史,比被指是香港公共屋邨發展開端及契機:石硤尾大火還要早呢。

經常很繁忙的英皇道街道。
經常很繁忙的英皇道街道。

我與模範邨的多年緣份

在講述模範邨的歷史故事及發展前,不如先給我談談自己與模範邨的緣份。(溫馨提示:如果想直接覺歷史發展,可直接跳至下部分)

對我來講,首次有記憶認識模範邨,應該是在2014年。當時我換工作到雜誌社工作,而最接近公司的港鐵站正正是鰂魚涌C出口,即是一踏出出口,模範邨就會映在眼前,在屋邨旁邊的路經過亦變成一件理所當然的事。結果這條日常上班路線一走就是接近5年。即使之後轉工再轉工,在機緣巧合下,又再要經過模範邨出口走至公司,雖然今次只是短短數個月(因為後來公司搬遷),但亦可見我與模範邨就是如此結上淺薄的緣份,亦有5年半有多了。

這個由港鐵鰂魚涌站C出口方向拍攝的模範邨,就是陪伴了我5年多的上班生涯。
這個由港鐵鰂魚涌站C出口方向拍攝的模範邨,就是陪伴了我5年多的上班生涯。

歷史雖久但存在極低調

話雖自己曾經常路過模範邨,但就是如此的匆匆一瞥,最記得的是最接近港鐵站出口的大廈是偏矮,而大廈外牆的米黃與淺粉紅,亦成為了它的標誌。說實的,多年來看到模範邨,其實從來沒有深究過它的樓齡,它的外觀畢竟不算太殘舊,其實看不出是有逾70年歷史,所以當初我得悉它是目前香港現存最舊屋邨,實在是有點驚訝。而且因為複雜的業權問題,模範邨即使歷史悠久,但亦甚少高調地被提出要重建,故此曝光率和討論度也不如華富邨、彩虹邨和馬頭圍邨等屋邨高,故此對我而言,模範邨就是一直如此低調的存在。

模範邨

了建屋邨前,必先了解背後建屋組織

至於模範邨在今日如此低調的存在,其實與它的歷史發展不無關係。首先,雖然今日的屋邨在管理上屬於房屋署,但模範邨土地及大廈業權實際是仍由香港模範屋宇委員會(Hong Kong Model Housing Society)所擁有。

模範邨。

在此先簡介一下香港模範屋宇委員會。它跟香港房屋協會(「房協」)、香港屋宇建設委員會(簡稱「屋建會」)一樣,為香港早期的作建屋組織。不過有別於屋建會,香港模範屋宇委員會跟房協一樣為志願建屋機構。根據《香港工商日報》報導,指出香港模範屋宇委員會在1950年成立,主要為入息較優的白領人士提供廉租大廈入住。而當時模範邨是由政府撥地,香港上海滙豐銀行出錢資助工程,模範邨就是其中的廉租大廈。

模範邨內少有的花園。
模範邨內少有的花園。

據指在早期規劃模範邨時,大抵是分成多期發展。至於最早期的樓宇大廈,《香港工商晚報》和《華僑日報》先後都有報導其中兩座大廈,即A及B座於1952年已落成,其中時任港督葛量洪爵士夫婦,更曾巡視新建樓宇,可見當時是相當重視。而繼1952年後,1953年亦在同樣地點曠地中央興建一座,同樣好快住滿了住客;直到1956年,模範邨共建成了低層A至F座,即是屋邨前後用了4年才全數完成。

圖片來源:工商晚報, 1951-11-13 The Kung Sheung Evening New。
圖片來源:工商晚報, 1951-11-13 The Kung Sheung Evening New。

模範邨雖然是在1950年代落成,但單位設計其實以當時來說是相當不錯。畢竟香港模範屋宇委員會的目標服務市民群,為主要為入息較優的白領人士,換言之他們的生經濟能力不會太差。當時模範邨單位內有起居室和梗房間隔、獨立廚房、廁所連同淋浴設施和私用露台,住客已經擁有較多的私人空間。而屋邨內則有籃球場、花園、遊樂場等設施,雖然未至於如後來的華富邨和蘇屋邨般,將屋邨發展成獨立小社區的規模,但總算有了日後屋邨的基本框架。

1952年時模範邨外景。(圖片來源:《華僑日報》, 1952-04-29)
1952年時模範邨外景。(圖片來源:《華僑日報》, 1952-04-29)

多年來尚未完成的重建

後來模範邨在1960年代末決定重建,香港政府更於1969年9月批准了第一期工程,並於1970年正式動工。原定重建計劃分為四期,其中首期重建主為將樓宇向高空發展,改建為廿層以上的大廈,有關工程在1973年就完成;至於第二期的重建則較為複雜,原先擬定拆卸現有A及B座共110個單位,最終只拆卸現有A及B座1、2、3、9及10室共55個單位,以便建造20層高之第2座,而第二期工程則能提供190個單位,最終亦在1979年建成。

模範邨入口。

失蹤的經理及人間蒸發的組織

以為完成第二期重建工程,那第三期也事在必行了吧,但世事往往就如此料未及。據《工商晚報》在1980年的一則報導,「模範屋邨會一前任經理 離職守三月未上班」,以至無法分配單位;同時,房委會於1979年11月,「應模範邨委員會要求,接管該邨。」

模範邨入口。
模範邨入口。

而房委會至今仍為物業代言人,負責屋邨內的管理,但模範邨土地及大廈業權則仍然由香港模範屋宇委員會持有,但有關香港模範屋宇委員會亦突然人間蒸發般,多年來去向未明,故此第三及四期重建工程至今一直擱置。根據樹仁大學學生報《仁聞報》在2006年的報導,「房屋署在接管模範村時,已無法取得原有物業紀錄,加上該屋委會解散前,從沒有發行年報等刊物,因此令人無法了解村內過去的發展。」這除了讓原定的第三及四期重建擱至至今外,更為香港模範屋宇委員會和模範邨的歷史添上點點神秘色彩。

民康樓。
民康樓。

全香港最老舊的屋邨大廈是…?

那麼,既然模範邨是現存香港最舊公屋,至於最老舊的公屋,究竟是哪一座?答案就是民順樓(A座)以及民景樓(B座),兩者同於1952年落成,共有6層,每層設有5個單位。而在重建計劃下,兩座大廈都各被拆剩半座,形成今日的模樣。

另一角度看最老舊屋邨大廈——民順樓和民景樓。
另一角度看最老舊屋邨大廈——民順樓和民景樓。

說回自己遊走模範邨的感受。可能因為以前太常在港鐵站旁經過,覺得一切太理所當然,但真正遊走屋邨的經歷實在少之又少,最記得是以前跟過同事和朋友,甚至家父中去位於模範邨地下,看起來也很老舊的津津茶餐廳食鹽焗雞飯。我最記得的不是它的味道(事實上不知為估愈後期愈不好吃),而是它昏暗的白燈,還有好傳統老舊的茶餐廳格局。以往我惠顧餐廳,多數是非繁忙時間,故此我很喜歡坐在卡位食飯。

模範邨

說遠了。關於模範邨,除了津津茶餐廳,還有郵局和便利店都有偶然去過,但屋邨範圍是近乎一無所知。只是進到模範邨後,雖然地旁不算特別大,但與外面煩囂熱鬧的環境有着好強烈的對比,經過的街坊不多,連在休憩間或坐在長椅下的街坊也不足5人,所以好安靜,好安靜。記得以前做雜誌記者時,都有羨慕過住在模範邨的居民,一來交通極方便又多選擇,既有只是數步之遙的港鐵站,又有巴士,又有電車;二來個人私心可以徒步到公司上班(誤),三來即使屋邨內沒有商場或街市,但附近亦有很多選擇,而且環境旺中帶靜,算是不錯了吧(笑)。


屋邨資料——模範邨(Model Housing Estate)

地點:七姊妹英皇道770號
落成年份:1952年、1953年、1973年及1979年
樓宇數目:6
樓宇類型:非標準型、舊長型
樓宇名稱:民順樓、民景樓、民康樓(1)、民康樓(2)、民寧樓、民祥樓、民樂樓
*備註:民康樓(1)及民康樓(2)屬同一大廈。

資料來源:房委會維基百科香港地方


參考資料

  • 《續建北角模範屋》,《華僑日報》,1954年9月24日
  • 《模範屋宇會為白領階級打算》,《華僑日報》,1955年4月24日
  • 《北角模範屋宇 廿一層大廈 下月初入伙》,《華僑日報》,1972年10月18日
  • 《模範屋邨會一前任經理 離職守三月未上班 委會正考慮分配落成單位中》,《工商晚報》,1980年1月5日
  • 《半百模範村 老而彌堅》,何思芸、林良葉著,《仁聞報》,2006年5月號
  • 《走遍香港252條公共屋邨 — 東區》,梁啟智著,2021年1月11日
  • 《模範邨逾六十年變化》,舊時香港著,2021年7月23日

延伸閱讀

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順安邨

我對於「四順」中的順安邨最深刻的印象,莫過於它是繼屯門大興邨後,另一罕有採用大十字型大廈建築,即建築物上窄下闊設計的屋邨,更是九龍唯一採用以上設計的屋邨。由於之前工作關係,我走訪大興邨不下三次,故此當我遊走順安邨時,也不自覺的與大興邨比較起來。

順安邨的招牌大十字型大廈。
順安邨的招牌大十字型大廈。
看起來很強勢的大十字型。
看起來很強勢的大十字型。

相對寧靜的小社區

跟大興邨相比,不知怎的覺得順安邨相對之下寂靜得多。可能是由於一來順安邨的規模跟大興邨相比小得多(全邨只有3棟住宅大廈),二來順安邨的居住配套跟隔壁的順利和順天邨相比,實在相差太多,充其量只有面積很小,而且不多店舖營業的順安商場,故此遊走順安邨全邨,就是絲毫感受不到熱鬧的氣氛,連平日在屋邨常見的聚賭/下棋等情景也看不到,充其量只聽到有一個坐在公園休憩的伯伯,透過收音機播放《月亮代表我的心》。以上情景,你可說是冷清,但亦同時因為如此,反而為街坊帶來難得一見的平靜。

另一較為深刻的印象,就是遊走順安邨當日,全邨大半的公共空間都被街坊用作晾曬衣物之用。晾棉被、晾衣服、晾內衣褲、晾毛巾,說得出的都有,由公園到籃球場至樓梯位盡是晾曬衣物的空間,甚至誇張得是擋住了部分地方的去路,這樣大規模的晾曬衣物,印象中倒是頭一遭遇見。不過現場眼見都是內衣褲關係,拍攝上感覺較為不雅,故此避開了拍攝有關相片了。

順安邨
順安邨
順安邨

外牆變成彩虹色成新打卡點

當然,順安邨另一較為公眾印象深刻的,還是它大廈外牆彩虹般的色彩,實在色彩繽紛多彩。原來是在2021年底,房屋署為順安邨大廈及部分公共設施重髹色彩,更吸引了不少人到場打卡。

順安邨
遠景。

當然,寂靜也有寂靜的好,相信街坊們也很享受如此寧靜,沒有人任意打擾的居住環境吧。

順安邨
順安邨的學校。
順安邨
順安邨對出的公園也有很大片青草。
順安邨
共勉之。

屋邨資料——順安邨(Shun On Estate)

地點:茶寮坳利安道1號
入伙年份:1978年
樓宇數目:4(包括一座非住宅樓宇)
樓宇類型:十字型、舊長型
樓宇名稱:安頌樓、安群樓、安逸樓、安澤樓(非住宅樓宇)

資料來源:房委會維基百科


延伸閱讀

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首次聽到李鄭屋邨這個名字的時候,相信是小學時期。不知是常識課還是甚麼,就是聽講過李鄭屋古墓,因此順理成章聽到李鄭屋邨這個名字。故此我一直認為,李鄭屋邨是個歷史很悠久的屋邨,加上它的名字,更賦予了點點古代歷史感。但說了那麼多,其實我對屋邨的位置在哪裡是一無所知,還以為它是在新界區,但原來屋邨是在鬧市長沙灣與深水埗之間,哈哈哈!

不過這亦是個很好的契機,給自己利用遊走屋邨的機會,好好了解一下李鄭屋邨以及附近古墓的歷史,順道對社區了解更多。

李鄭屋邨風景。
李鄭屋邨風景。

由木屋區到徙置大廈至重建

大概猜想到李鄭屋邨背後會有後歷史故事,今次一於不偷懶,先看看它的前世今生吧。單看維墓百科的話,會看到李鄭屋邨是在1984年至1990年期間入伙,但其實大家看到今日的李鄭屋邨,是早已經歷過重建。

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根據《工商晚報》於1972年的報導指出,李鄭屋邨是個歷史悠久的屋邨,更指它是「曾經數度滄桑的屋邨」。一切要由1949年國共內戰過後開始說起,當時有不少難民由內地湧至香港,其中李鄭屋邨「曾變成非常骯髒且是人口稠密的木屋區,區內增至十四條街巷之多」,可見木屋時期的李鄭屋邨規模是相當巨大。

李鄭屋邨的一角。
李鄭屋邨的一角。

報導更指出,後來李鄭屋邨在1953年發生大火,為安置大量災民,港英政府於是「在廢墟趕建十四座白鴿籠式的七層高工字型的徙置大廈,於1956年完成。」同時間,在興建徙置大廈時,有建築工人無意間在地盤發現一個東漢墓穴,後來更在1957年始開放古墓予公眾參觀,即是我文章開首提及的李鄭屋古墓。

李鄭屋邨地下商店。
李鄭屋邨地下商店。

而徙置大廈前後亦服務街坊逾20年,但畢竟是臨危受命興建,大廈設計亦不合時宜,而且徙置大廈居住環境差,問題亦數之不盡,如公共廁所及浴室衛生及安全問題,於是政府在1980年代決定將徙置大廈一帶重建,首先在1984年落成忠孝樓、仁愛樓、信義樓以及和平樓共4座,然後再在1989年及1990年落成入伙其餘6座大廈,並一直服務和陪伴街坊渡過多個日日夜夜至今日。

仁愛樓。
仁愛樓。
和平樓。
和平樓。

對屋邨的第一印象

說了這麼多屋邨的歷史,當然要說回自己遊走的體驗吧。

說實的,話雖李鄭屋邨是在港鐵長沙灣站附近,但由港鐵站出口走過去屋邨,我也用了差不多10分鐘,中間還經過元州邨和附近看到之前寫過的蘇屋邨,路程比想像中遙遠得多。

李鄭屋邨入口招牌。
李鄭屋邨入口招牌。

最後沿着保安道抵達屋邨。在對面馬路遙看李鄭屋邨,除了看到的是長型公屋,還看到偌大的漢花園,單看門口已經覺得它的綠化做得不錯和有心機。臨別前我才知道原來漢花園不是屬於康文署,而是由房委會管理,換言之漢花園亦是李鄭屋邨屋邨範圍的一部分。

李鄭屋邨風景。
從保安道對面望過去的李鄭屋邨。

之後我過馬路,沿着大廈地下的店舖和李鄭屋商場走入屋邨。不知怎的,明明這段路很短,但就是一直嗅到有重重的尿味,相當恐怖。而且坦白說,屋邨總體而言不算特別乾淨企理,未至於動輒就遇到米奇或蟑螂,但衛生方面觀感確實是一般。記得之前有人問過我遊走屋邨以來,印象中最臭的屋邨是哪個,當刻我應該會毫不猶豫地投李鄭屋邨一票吧!

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中國傳統美德下的大廈名字

走入屋邨之後,屋邨大廈雖舊,但實際上沒有我想像的那麼舊,可能是因為屋邨在1980年代經歷過重建吧。眼利的人也許已發現到,屋邨大廈的名字改得相當有心思,是以中國人不同美德,即「四維八德」命名,例如道德樓、禮讓樓、廉潔樓、和平樓、仁愛樓等等。印象中香港還有另一個屋邨亦是以中國傳統美德命名,但一時忘記了是哪個,但可以肯定的是這種命名方式在香港屋邨可說是相當罕見呢,而且跟李鄭屋本身這個富歷史背景的屋邨相當匹配。

道德樓
道德樓。
信義樓。
信義樓。

屋邨到訪必去2大地標:漢花園及大廈平台

至於個人認為李鄭屋邨的經典地標,相信是漢花園,以及和平樓和信義樓之間的平台層。尤其不得不讚漢花園的園林設計,成功營造了都市綠洲般的氛圍。原來漢花園是在1993年建成,原址是1991年拆卸的李鄭屋邨第9和第11座。園內設施仍照漢代風格建造,有小橋流水、綠樹池塘、闕型門柱、灰瓦粉牆、中國象棋棋盤主題庭院等,可說是古意盎然。幸好遊走當日,公園內的伯伯沒有大聲喧鬧,在鬧市中享受翠綠園林的寧靜環境,加上藍天白雲,微風輕窿吹拂樹葉搖曳,有種身置世外桃源中的感覺,個人是相當喜歡的。

個人相當喜歡的漢花園的池塘景緻。
個人相當喜歡的漢花園的池塘景緻。
個人相當喜歡的漢花園的池塘景緻。
個人相當喜歡的漢花園的池塘景緻。
個人相當喜歡的漢花園的池塘景緻。
個人相當喜歡的漢花園的池塘景緻。
漢花園中央。
漢花園中央。
漢花園地圖,仍可見公園是由房屋署管理。
漢花園地圖,仍可見公園是由房屋署管理。

至於和平樓和信義樓之間的平台層,三面背景為大廈,其實有少許怪獸大廈般的影子,只是沒有那麼密集和具壓迫感。但平台勝在有鴿子飛舞陪伴,而且有多張椅子休息,跟街坊一起閒談,輕輕鬆鬆的又過了一日。

個人認為此平台是李鄭屋邨另一地標。
個人認為此平台是李鄭屋邨另一地標。
平台上完全不怕人的鴿子,走近點也不會飛走閃避。
平台上完全不怕人的鴿子,走近點也不會飛走閃避。

如身處孤島的兩座大廈

其實整個李鄭屋邨比想像中易遊走,勝在範圍算集中,只是不知為何設計成Y型樓的孝廉樓和孝慈樓就是興其他大廈間,有一條東京街之隔,走過去期間更經過了李鄭屋古墓博物館,這讓我覺得居住在此的居民豈不是覺得與屋邨連繫甚少,甚或有種割裂的感覺嗎?不過畢竟自己是個過客,一切都只是想像,可能街坊反過來覺得這樣很方便呢。

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屋邨資料 – 李鄭屋邨(Lee Cheng Uk Estate)

地點:長沙灣發祥街10號
入伙年份:1984年、1989年及1990年(重建後)
樓字數目:10
樓宇類型:雙工字型、相連長型第一及第三款、舊長型、Y4型
樓宇名稱:忠孝樓、孝慈樓、孝廉樓、廉潔樓、禮讓樓、信義樓、道德樓、和睦樓、和平樓、仁愛樓

資料來源:房屋署維基百科


參考資料

  • 《擴充李鄭屋邨古墓 改為博物美術分館》,《香港工商日報》,1972年10月8日
  • 《李鄭屋邨數萬人驚惶渡了二十年 希望早日完成重建入住獨立單位》,《工商晚報》,1981年7月19日
  • 《李鄭屋邨拆卸改建》,《工商晚報》,1982年7月4日
  • 《李鄭屋邨一至第九座重建 未獲安置居民認爲重建計劃有欠公平》,《工商晚報》,1983年2月7日
  • 《李鄭屋邨漢花園 煥然一新》,《am730》,2019年3月27日
  • 《李鄭屋邨漢花園》,運輸及物流局Facebook專頁,2019年8月26日

延伸閱讀

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本來不算很起眼的荃灣石圍角邨,由於今年三月下旬至四月的商戶逼遷事件,還有全港石果僅存的舊式麥當勞面臨大裝修,不少人都擔心全港唯一的1:1麥當勞叔叔像的去向,而成為網絡上的熱話,走進大眾的眼簾中。雖然寫下文章的今日,石圍角邨的麥當勞已完成裝修,亦樂見屋邨麥當勞保留了舊式裝修,但屋邨內的其他無名小店則已結業,已消失了。

我與石圍角邨麥當勞的緣分

說回對石圍角邨的印象。我個人最記得石圍角邨的,莫過於它是全港碩果僅存,仍保留着舊式麥當勞的設計。個人確實對這種舊式麥當勞有種情意結,可能畢竟因為小時候的麥當勞,確實就是這個模樣吧。包括深淺啡相間的地板,招牌1:1麥當勞叔叔像,還有全人手收銀的前台,雖然不怎方便,但確實很有親切感。故此開始時聽到石圍角邨麥當勞要裝修的時候,也不禁擔心起來,很擔心僅有的童年回憶也從此蕩然無存。

故此之後得悉裝修後的麥當勞是保留了舊有特色,內心其實也相當高興,也很高興麥當勞方面對意見的從善如流。之後會再補回有關裝修後的石圍角邨新麥當勞的相片與文章,記得密切留意!

至於我與石圍角邨的回憶,相信是中學參加陸運會時,總會曾到訪過的一條鄰近屋邨,包括它的麥當勞。

陪伴自己中學成長的一個片段

畢竟石圍角邨不是位於荃灣市中心,地理位置上絕對算不上方便。而且談及到石圍角邨,記得的不外乎是它於1980-1982年落成,外觀上總算能保持到80年代屋邨的風貌。要不是近日屋邨商場準備大翻新的新聞,石圍角邨可說是多年來如此低調的存在,僅此而已。

說回遊走石圍角邨的體驗。我前後共去了兩次。

兩次到訪石圍角邨

第一次的目標很明確,就是為了那間舊式的麥當勞。記得遊走當日,天正下着連綿細雨,灰濛濛的,那時拍完麥當勞後,順道走訪整個屋邨。可能由於正值春天,加上下着毛毛細雨,我覺得整條屋邨就是濕漉漉的,人不算多,想拍照也要頂着雨水,但同時嗅着四周空氣,下雨期間的空氣果然是相當清新而帶點青草的氣味,很好聞的。

走過石圍角邨,較為印象深刻的是屋邨呈一條窄長的長條形,屋邨中間正好被石圍角路一分為二,從最頂部的石翠樓,走至石荷樓,也需要5-10分鐘的路程。雖然中間走過略為不便,但我覺得一路走來,能享受到屋邨難得的寧靜也相當不錯。

走訪那時即將結業的屋邨小店

至於第二次走訪石圍角邨,是因為我發現對上一次到訪,原來沒有到訪過石芳樓地下的商店一帶。沒錯,即是舊式辦館、馳名燒賣、藥房及文具店等,都是第二次走訪才看到的。

第二次走訪剛剛好是4月1日。我本以為所有的店舖都在3月31日就結業,但原來不是。走訪時看見的,是商店貼滿一張張的「光榮結業」,還有店舖將賣剩的貨品擺出店外大割價,務求盡快賣走貨品。不少街市都堆在店舖門口,看着有甚麼至抵買的貨品可入手,好不熱鬧,但不知怎的我覺得同時有點傷感。

石圍角邨的商場,若果是昔日的自己形容,相信都是冷清,暗黃的商戶招牌燃亮了本來甚為昏暗的商店走廊,最多只有三數位街坊走過,that’s all。

但這種冷清,這種盡是老舊小店的商場,正正是近年難得一見的屋邨商場風景。只是這片風景,還是抵抗不了時代的洪流,只可成追憶了。


屋邨資料

地點:荃灣石圍角石圍角路3號
入伙年份:1980年至1982年
樓宇數目:8
樓宇類型:雙工字型、雙「I」型、舊長型
樓宇名稱:石芳樓、石荷樓、石蓮樓、石菊樓、石蘭樓、石桃樓、石翠樓、石葵樓

資料來源:房屋署維基百科


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